工程造价确定阶段控制案例.pptVIP

关于合同风险分析 * 继续教育培训  【案例一】 【案例一】某建筑工程采用邀请招标方式。业主在招标文件中要求： 项目在21个月内完成； 采用固定总价合同； 无调价条款。 承包商投标报价364000美元，工期24个月。在投标书中承包商使用保留条款，要求取消固定价格条款，采用浮动价格。 【案例背景】 但业主在未同承包商谈判的情况下发出中标函，同时指出： 经审核发现投标书中有计算错误，共多算了7730美元。业主要求在合同总价中减去这个差额，将报价改为356270（即364000-7730）； 同意24个月的工期； 坚持采用固定价格。 承包商的答复为： 如业主坚持固定价格条款，则承包商在原报价的基础上再增加75000美元； 既然为固定总价合同，则总价优先，计算错误7730美元不应从总价中减去，则合同总价应为439000（即364000+75000）美元； 在工程中由于工程变更，使合同工程量又增加了70863美元。工程最终在24个月内完成。 最终结算， 业主坚持按照改正后的总价356270美元并加上的工程量增加的部分结算，即最终合同总价为427133美元。 而承包商坚持总结算价款为509863（即364000+75000+70863）美元。 你认为总结算款应该是多少呢？ 对承包商保留条款，业主可以在招标文件，或合同条件中规定不接受