2016年(5月1日)版-“营改增”新政与建筑企业对策.ppt

杜绝挂靠工程或挂靠项目 许多被挂靠企业以收取的管理费确认收入按“服 务业”税目缴纳营业税。改征增值税后，适用 11%的税率，因为没有进项，无法进行抵扣，相 比营业税3%的税率，增加了建筑企业的成本。 此外，许多挂靠单位购买材料不要发票，材料采 购价格较低。“营改增”后若不开具增值税专用 发票，被挂靠单位就不能获得税款抵扣，税负就 会显著提高。 * ◆尽量订立包料合同 施工单位在接受工程的同时，要尽量避免签订“清包工”合同，而要与对方签订包工包料合同。签订包料合同意味着企业可以自行选择供应商或者材料自给，企业可以尽可能的取得增值税专用发票，进行进项税额抵扣。否则，企业签订以“甲方供料”方式的合同，施工企业就很难取得增值税专用发票，从而实现税款抵扣。 * ◆优化配置固定资产、不动产的结构比例 在“营改增”后，建筑企业尽可能多购置机械设备和不动产，减少机械和房产的租赁比例，以增加进项税额抵扣力度。 * ◆加强对指定分包的管理 “营改增”后，对于工程施工中常见的业主指定分包商或“甲供材”情况应尽量避免，或者在不可避免的情况下，由合约部对总施工合同进行补充，约定甲方提供“甲供材”需由甲方、总承包方和施工单位签订三方协议，并约定供应商将相应的增值税专用发票开具给总承包单位，因发票未能提供造成的税负增加由甲方承担，避免出现税负转嫁。 * ◆收入时间的确认 收入确认的越晚，纳税义务就发生