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深圳中原建筑中心_万科壹海城
深圳中原事业一部|2009/12
万科壹海城
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目录
一、RBD简介
二、万科壹海城
三、社区实景照片
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Part A RBD简介
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RBD的起源和概念
RBD最初由斯坦斯菲尔德和里克特（1970）
提出，他们在研究旅游区的购物问题时提
出了游憩商业区这一概念，并定义为“为
了满足季节性涌入城市的游客的需要，城
市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼
品商店的街区”。
史密斯（1990）将RBD定义为：“建立在
城镇与城市里，由各类纪念品商店、旅游
吸引物、参观、小吃摊等高度集中组成，
吸引了大量旅游者的一个特定的零售商业
区”。
现在比较受认同的RBD概念为：城市中商
业、游憩业和旅游业的互动区，它是以城
市商业中心为基础，形成的供本地市民和
外地游客休息、娱乐、休闲、观光、购物
的区域。
纽约中央公园
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RBD形成机制及其发展
形成原因：
1.旅游业和商业的联动发展
2.城市商业区自身发展趋势
3.城市居民日益上升的游憩需求
形成机制：
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