万阳合同专用条款文本20161.11.20.docVIP

合同编号： 重庆万阳国际商贸城项目 总承包工程施工合同 发包人：重庆万阳实业有限公司 承包人： 订立时间：2016年11月11日 目 录 一、施工合同通用条款 4 第一条：合同组成和解释顺序： 4 第二条：施工单位向建设单位承诺 5 第三条：建设单位向施工单位承诺 5 第四条：合同份数 5 第五条：施工合同生效 5 第六条 词语定义 5 第七条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规 6 第八条 图纸 7 第九条 工程监理 7 第十条 甲方委派项目经理 7 第十一条 乙方委派项目经理 7 第十二条 甲方工作 8 第十三条 乙方工作 9 第十四条 检查和返工 12 第十五条 隐蔽工程和中间验收及工程质量要求 13 第十六条 竣工验收和工程移交 14 第十七条 工程保修 15 第十八条 保险 16 第十九条 水电费用管理办法 16 第二十条 工程分包 17 第二十一条 新工艺、新技术、新材料 19 第二十二条 安全、工地现场管理 19 第二十三条 文明施工管理办法 20 第二十四条 不可抗力 21 第二十五条 争议 21 第二十六条 合同解除 22 二、施工合同专项条款 23 第一条 工程概况 23 第二条 工程承包范围 23 第三条 工期管理 26 第四条 工程质量 29 第五条 工程款支付方式 29 第六条 材料及设备 30 第七条 工程造价 33 第八条 履约保证金: 38 第九条 其它 38 三、附件 23 附件一：廉政管理协议书 40 附件二：工程质量保修书 42 附件三：三方供货合同样本 46 附件四：三方施工合同样本 46 附件五：相关技术规范 59 附件六：施工现场的形象管理 59 附件七：项目建设清洁交付标准 62 附件八：施工管理规定 70 二、施工合同专项条款 第一条 工程概况 工程名称：重庆万阳国际商贸城项目 工程地点：大足区龙水镇 建筑面积： 约264874m2（其中一期约163513m2、二期101361m2） 结构类型：框剪结构 第二条 工程承包范围 承包范围： 2.1.1土建工程：土建设计施工图及图说标明的基础、主体结构和砌体、屋面、楼地面、内外墙装饰等(除合同中约定由甲方分包的工程内容以外的)所有工作内容(包括设计变更和工程变更)，施工界面至室外散水明沟。甲方指定乙方完成的其他工程。 2.1.1.1基础、主体结构和砌筑、屋面工程按设计图示要求施工； 2.1.1.2楼地面施工至图说面层；室内的墙面按设计要求施工，车库墙面按设计要求施工。 2.1.1.3柔性防水工程（含屋面、厨卫、外墙、地下室防水等）按设计图示要求施工； 2.1.1.4外墙饰面工程含外墙保温层、外墙饰面工程等施工(具体以甲方工作界面为准)。 2.1.1.5门窗工程（含外窗、百页窗、单元门、进户门、钢/木/钢木复合防火门）按设计图示要求施工； 2.1.1.6栏杆工程（含室内楼梯栏杆、室外走道栏杆、飘窗防护栏杆）按设计图示要求施工； 2.1.1.7装饰工程（含室内电梯前室装饰、公区梯间及走道装饰）按设计图示要求施工； 2.1.1.8保温节能工程（含全轻砼楼面保温、屋面保温和外墙保温）按设计图示要求施工； 2.1.1.8杂项工程（住宅排气道、烟道安装、止水钢板止水带安装、安装工程的预留/预埋）按设计图示要求施工。 2.1.2安装工程 2.1.2.1给水工程 2.1.2.1.1室内一户一表及主给水管网安装由自来水公司按施工图纸施工到各用户水表，乙方配合。 2.1.2.1.2从各户水表起至各住户室内的给水系统安装由乙方按施工图安装接至设计要求位置。室内冷热水管按设计走向预留穿墙穿梁套管。 2.1.2.2排水工程 室内污水排水、雨水排水和空调冷凝水排水按施工图施工，至小区综合管网图所示的第一个井或沟。 2.1.2.3建筑电气 2.1.2.3.1自专用配电室出线至消防工程双电源箱/柜（含）按设计图示要求施工； 2.1.2.3.2自专用配电室出线至电梯控制柜（不含）按设计图示要求施工； 2.1.2.3.3自专用配电室出线至公区照明（含灯具安装）按设计图示要求施工； 2.1.2.3.4自专用配电室出线至商业照明（含灯具安装）按设计图示要求施工； 2.1.2.3.5自备电源（柴发）及配套控制设备安装、接线、调试按设计图示要求施工； 2.1.2.3.6自公共配电室出线至各栋总配电箱、各楼层配电箱及各户电表箱的系统安装，属生活用电的一户一表范围由供电局施工，乙方提供预留预埋；表后按房屋验收要求范围按设计图示要求施工。 2.