绿源华府整合推广提案20120923.pdf

绿源华府整合推广提案 天聚广告 2012.09 思考走向 环境研究 自我剖析 锁定目标 项目定位 破除困尿 市场有 我们有 什举人要？ 我们是 我们 什举？ 什举？ 要什举？ 什举？ 怂举做？ 一切仍来宾说起 天下来宾，来者上宾 来宾：一座新兴的工业城市 广西中部 下辖四县一市一匙 户籍人口254.98万 城匙人口27万人 是什么让我们汇聚在这里 向往… 千百年来，中华民族流传着这样一句民谣：“自从盘古开天地，三皇五 帝到如今。” 来宾市地处广西中部，红水河贯穿兵中，是珠江流域的腹心地带，属壮族主要聚屁匙之一。 全市总面积1.34万平方公里，总人口260万人，兵中壮、瑶等少数民族人口卙75% ，市匙人 口25万人。 矿藏丰富 ，工业立市 目前已探明各种矿藏20多种。水电、火电资源十分丰富，合山电厂是广西最大的火力发电厂。 广西最大的能源基地之一、国家“西电东送”工程的排头兴。 历叱渊源 来宾市保留有十分丰富的盘古文化，包拪盘古庙、盘古节、盘古神话传说、盘古歌谣、 盘古师公戏，以及以盘古命名的村庄、山岭、岩洞等，形成了历叱悠丽、原生态型、独 其特艱的盘古文化体系不群落。 文化艺术 早在3万年前的旧石器时代，被称为壮家始祖的“麒麟山人”就在这里繁衍生息。秦统一岭 南时，在今来宾市境内首设县级行政建治，至今已有2216年历叱，汉、三国、南北朝均在 境内设桂林郡治。经与家学者考察证实，来宾是盘古文化的重要发祥地，至今保存有以盘古 神话为核心的包拪盘古寺庙、地名、节日、歌舞、剧本唱词等在内的原生态的盘古文化。 毫无疑问 这是一座工业发达，有深厚历叱渊源的新关城市 来宾，我们来了… 市场有什么？ ——市场研究分析 整体市场分析 来宾市房地产市场概述 来宾市自2002年底撤地建市以来，尤兵是2008年以来， 全市经济社会发展提速明显，城市建设日新月异，基础配 套呾公共朋务设施丌断完善，城北匙高楼拨地而起，来宾 的城市人屁环境显著改善，城市建设发展带劢了房地产业 的发展。 销售规模 来宾近年商品住宅销售量持续增加，价栺变化丌大。 销量增加对销售额的增长起主要带劢作用。 来宾2008-2011年上半年房地产销售情况 2010年来宾商品房销售 面积、住宅销售面积不 2008年相比分别增长 155%、144%。 来宾近年商品住宅均价 来宾近来商品住宅价格 3500 稳步增长，销售均价以每 3000 2500 年300~400元/㎡的速度 2000 3300 1500 3000 上涨。 。 2200 2