郑州XX房地产有限公司XX工程项目申请报告.pdf

项目申请报告 第1章 总 论 1.1 项目申报单位概况 1.1.1 单位名称 郑州XX 房地产有限公司 1.1.2 法人代表 XXX 1.1.3 成立时间 2005 年1 月1 3 日 1.1.4 注册资金 郑州XX 房地产有限公司注册资金为23500 万元 1.1.5 主营经营范围 房地产开发、经营，及相关业务和配套服务 （凭资质经营）。 1.1.6 资产负债情况 经郑州正华联合会计师事务所审计，截止 2009 年 12 月，郑州 XX 房地产有限公司总资产为5376 万元，固定资产为34 万元，年度 1 项目申请报告 利润总额13944 万元，资产负载率为38%。 1.1.7 项目单位简要情况 AA 项目是由世界客属总商会、郑州XX 房地产有限公司投资开发 的项目。郑州XX 房地产有限公司系以天津顺驰滨海置地有限公司和 Kinggs vaiue limited （启威）公司为股东成立的中外合资企业， 成立于2005 年 1 月 13 日，注册资本23500 万元。2009 年5 月英属 维尔京群岛KINGSVLLE LIMTED 将其持有的郑州XX 房地产有限公司 98.3%股权转让给启威（中国）有限公司 （KINGSVALUE （CHAINA） LIMTED）。注册地址：郑州市郑东新区天赋路17 好5 号楼3 单元5 层 29 号，董事长兼法人代表：XXX；企业类型：中外合资经营企业；所 处行业：房地产；主要经营范围：房地产开发配套服务、房屋租赁。 世界客属总商会是全球唯一的客属企业家组成的商业团体。它是 一个非牟利的组织和客属企业家的战略俱乐部。它为世界客属企业家 提供国际舞台和商业信息。全球的客属企业家可利用这个大平台有机 地组织起，壮大客属企业家的国际力量，提高国际知名度，增强国际 间的竞争力，同时提高客属商人在居住国的经济和政治地位。世界客 属总商会成立以来，主动融入世界经济舞台，在海内外商界社团及客 属企业家的关心和支持下，各项商贸工作蒸蒸日上。世界客属总商会 将不断积极推动世界客属企业家之间的互动，促进相互问的交流、合 作和发展。 世界客属总商会已成为中国符省市联络海内外华商最重要的桥 2 项目申请报告 梁和纽带。世界客属总商会致力于号召全球客属企业家，为中华民族 的建设事业和经济发展做贡献。团结全球客属企业家，同心同德，并 肩前进，促进台海两岸以贸交流，为中华民族的富强而努力。2005 年，世界客属总商会投资3 亿人民币建世界客属祭祖基地 （文物馆、 祭祖厅、商务厅）献给河南人民，献给全世界华人、客家人，作永久 纪念，也作为今后世界客家人在中原恳亲的永久会址。 1.2 项目概况 1.2.1 项目名称 郑州XX 房地产有限公司AA 工程建设项目 1.2.2 项目建设地点 本项目位于商鼎路北，七里河南路东，榆林北路南，康平路西， 具有优越便利的内外交通条件。场地西、南均与居住区用地相邻。周 边基础设施已全部建成，配套设施齐全，具有一定的公共设施优势， 形成了良好的住宅开发氛围。 1.2.3 项目内容和规模 本项目为AA 工程，总建筑面积为 184883.02 平方米。其中三期 (4#、5#、9#楼)建筑面积为74730.02 平方米（地上72145.09 平方米、 地下2584.93 平方米）,套型在90 平法米以下的户型占总面积72%。 四期建筑面110153 平方米（地上82693 平方米、地下27460 平方米）。 3 项目申请报告 主要建设内容为高层住宅及商业配套设施。 项目建设内容与规模一览表 数量