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个人房地产按揭贷款政策介绍Ⅰ 个人房地产按揭贷款政策介绍Ⅱ 个人房地产按揭贷款政策介绍Ⅲ 客户申请按揭贷款需提供的文件： 填写完整的房屋按揭贷款申请表 客户身份证明文件：身份证/回乡证/台胞证/护照 户口簿（境内人士） 婚姻状况证明 对外籍人士要求提供证明借款人在中国工作或学习满一年的相关文件 收入证明文件： 受雇人士：收入证明信/银行流水/工资单或其他收入证明文件 自雇人士： 公司营业执照 客户持有公司股权证明 收入证明信 其他文件请咨询贷款专员 房屋买卖合同及首付房款的收据 银行要求的其他相关文件 个人房地产按揭贷款费用及费率 ★针对项目，我行将为客户免除所有相关贷款手续费用 晶彩置家– 尊享贷款 晶彩置家– 尊享贷款 * 大华银行个人房地产按揭贷款服务介绍 贷款客户申请资格： 境内中国公民 年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；至贷款到期日年龄不超过70周岁。 境外人士（包括外籍人士以及香港、澳门和台湾居民） 年满21周岁的具有完全民事行为能力的自然人；至贷款到期日年龄不超过70周岁。 持有外国永久居留权的中国公民 贷款币种： 境内中国公民：人民币 境外人士（包括外籍人士以及香港、澳门和台湾居民）：人民币、美元、港币 持有外国永久居留权的中国公民: 如果是申请人民币贷款，将按照境内个人的规定执行 如果是申请外币贷款，将按照境外个人的规定执行 贷款年限： 最短3年 最长30年 贷款成数： 第一套房：所购房屋成交价或评估价（以低者为准）的70%； 第二套房：以各地差别化住房信贷政策要求为准； 第三套房及以上：不提供贷款融资 贷款利率： 人民币利率： 第一套房贷：6.55%（基准利率,优质客户可享受优惠利率） 第二套房贷：7.2050%（基准利率上浮10%） 美元、港币：3.8%~4.2% *在人民银行规定的范围内，我行将不时地颁布人民币及外币优惠利率。 免除 贷款额×0.001% 税务局 印花税 免除 视房产评估价值定 评估公司 估价费 免除 RMB1000起 律师事务所 律师费 免除 贷款额×贷款年限×0.02% 保险公司 保险费 免除 贷款额×0.25% 大华银行 贷款手续费 实收 收费标准 收费部门 收费项目 * 个人房地产按揭贷款流程 福布斯世界五百强企业员工 公务员，央企员工 银行从业人员 高端专业公司员工 上市公司（成分股）员工 1 4 2 5 3 我行公司客户主要员工 6 优质客户：只需提供一份能够反映客户近三个月收入的收入证明文件或收入证明信 7 大学教师/教授，三级甲等医院的医生 申请条件更灵活：只需提供一定资产证明即可申请贷款 贷款手续更便捷：尊享理财客户可享受我行快速审批绿色通道，优先进入贷款审批流程，并可在两个工作日内获得初审回复 贷款利率更优惠：尊享理财客户可享受最具市场竞争力的特惠贷款利率 1 2 3 尊享理财客户：灵活多变的贷款政策，满足尊享理财客户的贷款需求 Content Layouts Content Layouts