C8楼基础评估报告.docVIP

地基与基础分部工程质量 （监理）评估报告 （房屋建筑） 工程名称：贵阳花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目 C区8#楼 监理单位：　　　　深圳市XX工程顾问有限公司　　 　 报告编制：　　　　　　　　　　　　　　　　 　 审核（总监理工程师）：　 注册号：　 批准（单位技术负责人）： 注册号：　 深圳市XX工程顾问有限公司 二零一二年 月 日 工程名称：贵阳花果园彭家湾危旧房，棚户区改造项目 C区8#楼 工程建设参加单位： 建设单位：贵阳宏益房地产开发有限公司 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 地勘单位：贵州省建筑工程勘察院 监理单位：深圳市XX工程顾问有限公司 施工单位：中国XXXX集团有限公司 目 录 1、工程概况 2、工程质量评估依据 3、监理组织实施 4、施工过程中出现的问题及处理情况 5、质量保证资料 6、工程质量检验评定 7、工程质量评估结论 我公司受贵阳宏益房地产开发有限公司的委托，对花果园彭家湾危旧房，棚户区改造项目C区工程实施监理。目前8#楼基础分部已施工完成（开工时间于2011年9月25日，竣工时间2012年3月25日），项目监理部根据该分部工程的施工质量与监理的实施情况对该子分部工程的质量作出评审意见。 一、工程概况 贵阳花果园彭家湾危旧房，棚户区改造项目C区8#楼工程位于贵阳市南明区，8#楼建筑面积约24886.22平方米，地下1层，半地下2层，地上35层，建筑高度为105.850米，结构类型为框支剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为：框架、框支抗震等级为二级、底部加强部位剪力墙为二级，非底部加强部位剪力墙为三级。本工程±0.00米相对于绝对标高1101.150米。 本工程基础类型为人工挖孔桩基础、独立柱基、条形基础和筏板基础。 二、工程质量评估依据 1、国家有关法律、法规和贵州省工程建设有关文件。 2、建设单位批准的设计文件和设计变更文件。 3、工程建设强制性规范标准； 4、《工程建设监理规范》GB50319-2001 5、有关地基与基础工程质量验收规范： （1）《建筑工程质量统一验收标准》 ( GB50300-2001)； （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 ( GB50202-2002) （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》( GB50204-2002) 6、钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010 7、钢筋焊接及验收规程JGJ18－2003 8 、本工程施工合同。 三、监理组织实施 为了控制好工程质量，监理部在开工前、施工过程中，始终遵照建设工程监理规范的“公正、独立、科学”工作方针，采取“事前介入，事中控制，事后检查”的原则作好监理工作，对施工组织设计和施工方案进行严格审查，施工工艺过程进行严格的控制，项目监理部按照监理规划及监理细则开展现场监理工作。监理部在本子分部工程上设立关键控制点和见证点如： 1、孔桩土石方开挖：测量定位、孔桩开挖直径大小及桩长、垂直度检测、桩端扩大头尺寸及成孔桩底沉渣清理、桩端持力层。 2、桩施工过程：孔桩钢筋笼制作吊装、商品砼抽取样和坍落度检测、砼振捣、养护成型、试块管理。 3、基础土方开挖及回填：筏基、柱基、条基开挖尺寸及埋设深度、基底标高、平整度和土方回填质量的密实系数。 4、筏基、柱基、条基、防水、负三至一层框剪和核心筒体：钢筋及防水原材料抽取样检测、钢筋制作安装、模板制安、商品砼抽取样和坍落度检测、养护成型、试块管理。 5、底板以上部位、每层轴线测放：高大模板制安、钢筋焊接与机械连接、钢筋制作与安装、商品砼抽取样和坍落度检测、砼浇筑振捣、养护成型、试块管理。特别是对砼的浇筑过程，采取全程跟踪、旁站监督的措施进行监控，同时做好详细的记录，确保工程结构安全。 四、施工过程中出现的质量问题及其处理情况 1、配合各级主管部门对工程质量、安全生产的检查，督促施工单位及时整改检查中发现的各类问题；在施工过程中没有发生较大的质量和安全事故； 2、通过巡视、平行检查、隐蔽验收时，对现场存在的质量、安全问题及时发现并签发监理工程师通知单，要求施工单位按要求整改，施工单位按要求整改完后经监理复查，符合设计和规范要求后方准许进行下道工序施工； 3、-5.85～-0.35m转换层8-17交8-Q框支柱KZZ8-10出现孔洞和露筋我部下发监理通知，由建设单位工程人员组织设计和施工单位技术负责人、监理人员到现场察看，设计确认修补方案，施工单位请专业的修补单位按专项对缺陷部位进行修补，修补完成后再进行检测，检测结