德阳市旌西千亿经济园区概念规划.pdf

2010年3月 引 言 ABSTRACT OF PLANNING 作为成德绵经济带向北衍生的 枢纽，德阳市的地位不言而 喻，德阳市是国家重要的工业 城市。作为承担城市西拓和产 业发展多重重任的重要区域， 旌西千亿经济园区发展的前景 和意义具有重要的战略地位。 规划决策者需要进行全局统 筹，将工业的发展、良好的配 套设施以及宜人的人居环境相 结合，塑造一个充溢人性、活 力、高效的新都市。 规划摘要 ABSTRACT OF PLANNING 规划摘要 ABSTRACT OF PLANNING 1.1 【规划摘要】 规划范围 规划区位于德阳中心城市西部 宝成铁路以西。 具体范围东至宝成铁路，西至 108国道，南至宝成铁路与石亭 江交汇处，北至德天铁路。 旌西千亿经济园区规划范围 规划摘要 ABSTRACT OF PLANNING 1.1 【规划摘要】 规划期限 近期：2009年-2012年 远期：2013年-2025年 园区性质 现代千亿产业园、宜业宜居新都市 园区规划用地核准面积为37.1平方公里 园区人口规模预测为25万人 建筑量：3000万平方米 产业规模预计达到千亿产值，每平方公 里工业净用地产值100亿。 规划摘要 ABSTRACT OF PLANNING 1.1 【规划布局概要】 园区将形成南北一主一次两个 中心区，结合原有的居住用地 形成两个片区中心和若干工业 社区，一个物流仓储区。高尚 居住区结合次中心区布置，而 研发区位于园区主次中心区周 边。 【产业发展概要】 新的产业定位：以现代机械制 造、新型材料、环保化工作为 园区第二产业的主导产业，发 展以商贸会展、研发设计、现 代物流为主第三产业。 新的发展目标：到2015年实现 年销售收入达450亿元，到 2020年实现年销售收入800亿 元，到2025年实现年销售收入 1000亿元。 规划摘要 ABSTRACT OF PLANNING 1.1 【工业社区概要】 工业社区单元规模：以工业 生产用地（约70%）和工业社 区用地（约30%）组成工业复 合用地；在规划区中划分出 11个工业社区，发展工业地 产及配套，其面积均在 1km2—2km2之间，符合城 市居住区的级别和规模，利 于统筹开发和建设。 滚动开发模式：以1平方公里 为基本模数，使得工业用地 可以分期或连片开发，形成 一种可持续发展的滚动开发 模式，将园区的发展定义为 阶段性的、动态平衡的过 程，并最终形成产业园区以 及新都市的景观。 规划摘要 ABSTRACT OF PLANNING 1.1 【工业社区意向一】 规划摘