泰山职业技术学院新建学生公寓1#、2#楼和室外配套工程施工.docVIP

泰山职业技术学院新建学生公寓1#、2#楼及室外配套工程施工政府采购需求报告书 一、项目概况 1、项目编号：待定 2、项目名称：泰山职业技术学院新建学生公寓1#、2#楼及室外配套工程施工 3、招标控制价67元。 4、采购方式：公开招标 项目概述：1#、2#公寓楼为框架剪力墙结构，地上6层，层高3.6米，总建筑面积13987.28平方米。其中1#公寓楼建筑面积6627.48平方米，建筑高度21.9米。2#公寓楼建筑面积7359.8平方米，建筑高度22.2米。室外配套工程包含道路景观绿化、电力消防给排水等管网工程。 二、资格要求 1、投标申请人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。省外企业进入山东承揽业务，须按鲁建规范〔2016〕1号文件执行，通过山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台报送信息并验证通过方可，出具验证截图并加盖投标单位公章。 2、投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证）。拟投入本项目的项目负责人须符合《山东省注册建造师信用管理办法》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定。拟投入本项目的项目负责人应未担任任何建设工程施工项目（含预中标项目）的项目负责人。项目负责人经合法变更后投标的，应当符合省政府鲁政办字〔2014〕122号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效。 3、根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标。 4、本次招标不接受联合体投标。 三、商务要求 1、付款方式：本工程无预付款。按工程形象进度付款，每次付款按照实际已完成工程量价款的60%付款。付款节点为： （1）楼体：完成±0.00；主体框架完成；主体围护结构全部完成；内外粉饰及各种管道安装工程完成；竣工并验收合格付至实际已完成工程量价款的85%；结算审计完成后付至楼体定案值的95%；余款作为质保金，质保两年期满后无质量问题付至定案值的97%；余款自工程结算审计定案后满五年无质量问题一次无息付清。 （2）室外：水、电管线、管沟、化粪池完成；道路、广场、景观完成；全面竣工并验收合格付至室外工程实际已完成工程量价款的85%；结算审计完成后付至室外工程定案值的95%；余款作为质保金，质保两年期满后无质量问题无息付清。 2、工期总日历天数：230日历天。实际开工日期以监理工程师批复的开工报告日期为准。 3、其他要求：无。 四、质量标准 1、工程质量符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。 五、工程量清单 1、详见附件 六、评标方法 合理低价法 评标办法前附表 评审程序 评审内容 评审方法 2.1初步评审 2.1.1 技术标 按照《省评标办法》—经评审的最低投标价法细则—初步评审内容执行 2.1.2 资信标 按照《省评标办法》—经评审的最低投标价法细则—符合性评审内容执行 2.1.3 商务标 按照《省评标办法》—经评审的最低投标价法细则—初步评审内容执行 2.2详细评审 技术标 （合格制） 1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分； 2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置； 3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施； 4、各分部分项工程的施工方案和质量保证措施； 5、安全文明施工和环境保护措施； 6、项目管理班子的人员岗位职责、分工； 7、劳动力、机械设备和材料投入计划； 8、关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案； 9、冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施； 10、扬尘污染防治措施方案。 商务标 1.评标基准价的确定 评标基准价C=A×K A：投标价算术平均值。 当n（有效投标人个数，以下相同）＜7时，A=所有投标价的算术平均值； 当7≤n＜10时，A=所有投标报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值； 当n≥10时，A=所有投标报价中去掉2个最高价、2个最低价后的算术平均值。 K：加权系数。（取值范围为95.1%，95.2%，95.3%，95.4%，95.5%，在开标前由招标人推选的代表随机抽取确定。） 2.投标报价偏离值的确定 有效投标报价与评标基准价C的差值（绝对值）为投标报价偏离值。 推荐中标候选人 评标委员会按照投标人的投标报价偏离值由小到大依次推荐前3名作为中标候选人。如2个及以上投标人的投标报价偏离值相同时，由招标人按照评定分离定标法定标办法（一）直接票决定标法确定排