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请选择适合您的阅读方式：【大 中 小】????? 国土资源管理常识百问百答 1、土地　　土地是地球表面上由土壤、岩石、气候、水文、地貌、植被等组成的自然综合体，它包括人类过去和现在的活动结果。2、荒地　　荒地，是指未开垦的土地。3、荒山　　荒山，是指未开垦的土地。4、荒滩　　荒滩，是指未开垦的滩地。5、土地资源　　土地资源，是指已经被人类所利用和可预见的未来能被人类利用的土地。土地资源既包括自然范畴，即土地的自然属性，也包括经济范畴，即土地的社会属性，是人类的生产资料和劳动对象。6、土地管理　　土地管理，是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。法律把土地管理权授予政府及其土地行政管理部门。因此，土地管理也是政府及其土地行政管理部门依据法律和行使法定职权，对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织和管理活动。7、土地登记制度　　土地登记制度，是指国家有关部门按照法律、法规规定的程序和要求，对土地的所有权、使用权、他项权利进行登记管理的制度。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。8、土地登记　　土地登记，是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。9、初始登记　　初始土地登记又称总登记，是指在一定时间内，对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。10、变更登记　　变更登记，是指土地登记机关对初始土地登记以外的土地登记， 包括土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记，土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记、名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等。11、土地所有制　　土地所有制，是指在一定社会生产方式下，由国家确认的土地所有权归属的制度。土地所有制是生产资料所有制的重要组成部分，是土地制度的核心和基础。　　我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。12、土地所有权　　土地所有权，是指土地所有者依法对土地占用、使用、收益、处分的权利。13、国有土地　　国有土地，是指国家享有所有权的那一部分土地。我国城市市区的土地属于国家所有。以及法律规定属于国家所有的土地。14、土地所有权的劳动群众集体所有制　　土地所有权的劳动群众集体所有制，是指土地的农民集体所有制，就是农民集体的土地所有权。我国农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。15、土地使用权　　土地使用权，是指单位或个人经国家依法确认的使用土地的权利。16、国有土地使用权　　国有土地使用权，是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。17、农民集体土地使用权　　农民集体土地使用权，是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权，可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。 18、集体土地建设用地使用权　　集体土地建设用地使用权，是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。19、共有土地使用权　　共有土地使用权，是指两个以上（含两个）的公民、法人或者其他组织共同享有一个土地使用权。20、土地他项权利　　土地他项权利，是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。21、土地权属　　土地权属，是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体讲，就是指土地所有权、使用权和他项权利。 22、土地证　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。23、土地证的种类　　根据国家有关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证、国有土地使用权证。24、土地证发证机关　　县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发《集体土地所有权证》，确认集体土地所有权。　　县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发《集体土地建设用地使用权证》，确认建设用地使用权。　　县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发《国有土地使用权证》，确认国有土地使用权。 25、土地面积　　土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。26、土地用途　　土地用途，一般是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。27、国土整治　　国土整治，是指在全国范围内对土地进行的综合整治，包括土地整理、土地复垦、土地开发等各项活动，其目的在于提高土地