装饰工程监理细则4.docVIP

工业与民用建筑装饰工程监理实施细则 1．适用范围： 本细则适用于工业与民用建筑的装饰工程施工及验收的监督和管理。 2．编制依据： 已批准的本工程监理规划； 设计文件及技术要求； 建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91） 建筑装饰工程施工及验收方面现行地方规定和标准。 特点及质量目标 准备阶段的监控要点： 掌握和熟悉设计图纸及技术要求； 掌握工程所采用的质量指标及验收标准； 审查分包单位资质； 审查施工单位提交的施工方案，协助施工单位完善质量保证体系。 工程材料需提供样品，业主和监理确认后，方可订货和进场使用。 认真审核工程所用材料，半成品的出厂证明，合格证及质量保证书； 审核施工单位制定的成品保护的措施、方法。 一般抹灰工程 操作工艺： 准备阶段 施工阶段 验收阶段 监控要点： 工程 项目 质量目标 分项项目 监控要点 规范标准 对策措施 检查工具检查方法 备 注 一 般 抹 灰 工 程 表面平整，立面垂直，阳角方正，不空鼓、不开裂 表面平整 平整度 2--5mm（根据等级） 1．施工前检查上道工序。 2．施工中随时检查。 用2 m靠尺、塞尺 用200mm方尺检查 立面垂直 垂直度 3--5 mm（根据等级 阳角方正 阳角方正 2-4mm（根据等级） 空鼓、开裂 空鼓、开裂 无空鼓、无开裂 1.基层应清理干净；2.提前浇水润湿；3.配合比正确;4.分层抹灰;5.施工中随时检查。 验收标准： 质量标准执行GBJ301-88《建筑工程质量检查评定标准》第十一章第一节和JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》第二章中的规定。 检查方法：尺量、锤击及观察。 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 3．2 饰面砖工程 操作工艺： 准备阶段 施工阶段 验收阶段 监控要点： 工程 项目 质量目标 分项 项目 监控 要点 规范标准 对策措施 检查工具检查方法 备 注 饰 面 砖 工 程 表面平整、立面垂直、无空鼓、脱落 表面平整 平整度 1--4 mm（根据饰面材料） 1.施工前检查上道工序质量;2.施工中随时检查;3.材料应先挑选. 1.用2m靠尺;2.用塞尺。 立面垂直 垂直度 2--6 mm（根据饰面材料） 1.用2m靠尺;2.用塞尺。 无空鼓、脱落 空鼓、脱落 无空鼓 1.基层应清理干净;2.提前浇水润湿;3.块材抹灰均匀;4.配合比正确. 观察、锤敲击 验收标准： 质量标准执行GBJ301-88《建筑工程质量检查评定标准》第十一章第八节和JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》第七章中的规定。 检查方法：尺量、锤击、观察。 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处；或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 3 油漆工程： 操作工艺： 准备阶段 3．3．2 监控要点 施工阶段 验收阶段 监控要点： 工程 项目 质量标准 分项项目 监控要点 规范标准 对策措施 检查工具 检查方法 备 注 油 漆 工 程 大面无流坠，透底，皱皮，光亮光滑，颜色一致，刷纹通顺，五金玻璃洁净 大面无流坠、透底、皱皮 无流坠、透底、皱皮 大面无，小面明显处无 1．选用优良油漆和稀释剂；2．选择合适的温度施工；3．调整油漆粘度；4．刷涂均匀。 观察、手摸 光亮光滑 光亮光滑 光亮光滑 1．基层干净无毛刺凹凸；2．刷油饱满均匀。 观察、手摸 分色裹棱 分色裹棱 大面无，小面允许偏差1-2mm 1．细心操作；2．用不干胶带掩遮。 观察、尺量 颜色刷纹 颜色刷纹 颜色一致，刷纹通顺 1．一次性配齐材料；2．细心操作。 观察、手摸 五金玻璃 洁净 洁净 1．细心操作；2．及时清理。 观察 验收标准： 质量标准执行GBJ301-88《建筑工程质量检查评定标准》第十一章第四节和JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》第七章第一、二、四、五、六、七节中的规定。 检查方法：观察、手摸、尺量 检查数量：同3.2.3.3。 刷浆（喷浆）工程： 操作工艺： 准备