顺义区站前西街居住项目楼工程施工策划案.docVIP

目 录 1.编制依据 3 2.工程概况 4 2.1工程简述 4 2.2主要装修概况 5 2.3装修工程特点 5 3.施工安排 6 3.1职能分工与职责 6 3.2分项工程时间安排 6 3.3劳动力安排 6 3.4装修材料准备 7 3.5施工机具准备： 8 3.6技术准备： 8 3.7施工现场准备 8 3.8专业安装配合 9 4.各分项工程施工方法： 9 4.1装修施工原则 9 4.2粉煤灰陶粒空心砌块砌筑 9 4.3通风道安装 12 4.4抹灰工程 13 4.5内墙及顶棚腻子施工 16 4.6外墙 18 4.7外墙石材（甲指分包，由其提供施工方案） 22 4.8铝合金门窗安装（甲指分包，由其提供施工方案） 22 4.9防火门安装 22 4.10隔墙板安装（由甲指分包安装，并由其编制施工方案） 24 5.成品保护措施 24 6.质量管理及措施 25 6.1质量保证措施 25 6.2技术保证措施 26 6.3生产要素保证措施 26 7.主要施工管理措施 26 7.1保证工期措施 26 7.2保证质量措施 26 8.安全技术措施 27 8.1外装修吊蓝使用 28 8.2外用双笼电梯 28 8.3施工临时用电 28 9.安全保证措施 28 10.现场文明施工 29 11.消防保卫措施 30 1.编制依据 序号 标 准 名 称 编 号 1 顺义区站前西街居住项目11、12＃楼筑施工图纸 2 顺义区站前西街居住项目11、12＃楼施工组织设计 3 图纸会审记录、设计变更及工程洽商记录 4 工程建设标准强制性条文 2002年版 5 《建筑工程施工及验收规范》 2000年版 6 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 7 砌体工程施工质量验收规范 GB50202-2002 8 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 9 住宅装饰装修工程质量验收规范 GB50327-2001 10 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 11 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 12 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 13 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 14 增强水泥条板轻隔墙施工技术规程 DBJ01-31-96 15 建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-2002 16 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ 01-48-2000 18 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 19 建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-2003 20 自然导流式住宅厨房、卫生间排风道 02QB12 21 住宅建筑构造 03J930-1 22 建筑构造通用图集（工程做法） 08BJ1-1 23 建筑构造通用图集（墙身-加气混凝土） 88J2-3 24 建筑构造通用图集（居住建筑） 88J14-2 25 建筑构造通用图集（屋面） 88J5-1 26 建筑构造通用图集（楼梯） 88J7-1 27 建筑构造通用图集（塑钢门窗） 88J13-1 28 建筑构造通用图集（木门） 88J13-3 29 住宅信报箱图集 京01SJ40 30 防火门窗 03J609 2.工程概况 2.1工程简述 序号 项 目 内 容 1 工程名称 顺义区站前西街居住项目11#、12#楼工程 2 工程地址 顺义区站前西街 3 建设单位 北京正华永兴房地产开发有限公司 4 设计单位 北京市建筑设计研究院 5 监理单位 北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司 6 施工单位 北京住总正华开发建设集团有限公司 7 劳务单位 江苏南通苏中劳务有限公司 8 施工范围 施工图纸中标明的建筑红线以内的土建、给排水和消防、暖通空调、电气工程等。 9 投资性质 自筹资金 10 结算方式 按月形象进度结算 11 工程性质 建筑安装工程施工总承包 12 工 期 开工日期：2009年8月20日； 整体竣工日期：2011年2月18日， 486日历天， 13 质量标准 北京“结构长城杯” 2.2主要装修概况 序号 项 目 内 容 1 二次结构 粉煤灰陶粒空心砌块、通风道安装、混凝土陶粒空心条板安装（专业厂家安装） 2 外墙保温 挤塑板外墙外保温 3 外装修 保温 大模内置外墙外保温(无网体系)，密度为18kg/m3 墙面 大部分为涂料，局部石材。 空调板 30厚挤塑板。 门窗工程 铝合金窗 阳台栏杆 方钢管外防护 4 屋面工程 不上人屋面 60mm厚挤塑板，最薄处50厚陶粒混凝土找坡2%，20