四、城乡风貌环境改造-高雄市议会议事资讯整合查询系统.docVIP

高雄市政府都市發展局 業務報告 目錄 1 貳、當前業務重點 2 一、活化土地發展經濟 2 （一）加速多功能經貿園區開發及國防部205廠遷廠再利用 2 （二）轉型小港少康營區機關用地為商業區 2 （三）旗津區公所與旗津醫院舊址再開發 3 （四）高雄航空貨運園區的轉型開發 3 （五）高雄煉油廠土地轉型規劃 3 （六）龍華國小舊校區轉型創造就業 4 （七）七賢、左營國中舊校地活化再利用 4 （八）岡山大鵬九村原址土地再開發 5 （九）爭取設置美濃國家自然公園 5 二、都市計畫檢討引導發展 5 三、城鎮景觀風貌營造健康城市 9 （一）推動清淨家園社區營造計畫 10 （二）開辦社區園藝行 10 （三）執行挽面計畫 10 （四）擴大延伸二仁溪河口段紅樹林復育 10 （五）杉林飛行運動場地整備工程 11 （六）大樹九曲堂火車站旁台鐵舊宿舍整修工程 11 （七）百年鐵橋下淡水溪鐵橋活化利用 12 （八）鼓山公園陸橋改造 12 （九）大苓中鋼支線變身綠廊 12 （十）推動公民參與高雄與鳳山車站再造計畫 12 （十一）辦理鳳山體育園區改造計畫 13 四、住宅輔助與都市更新 13 （一）辦理住宅租金補貼照顧弱勢居住需求 13 （二）規劃捷運住宅 14 （三）輔導國宅社區成立管委會 14 （四）引導新草衙地區土地再發展 14 （五）推動都市更新 14 五、土地住宅資訊加值服務 15 （一）提升住宅資訊加值服務 15 （二）跨區核發土地使用分區證明及地形圖 15 六、分享城市發展經驗 15 （一）城市治理的智識典藏與分享 15 （二）空中攝影飛閱高雄 16 （三）城市治理專案獲國際宜居城市獎肯定 16 七、未來工作重點 17 參、結語 18 壹、前言議長、副議長、各位議員女士、先生： 欣逢 貴會第屆第次定期大會開議，維屏奉邀出席報告都市發展各項業務推展情形，並聆聽教益謹代表全體都市發展局同仁對各位議員女士、先生的鼎力支持與匡督策勵，致上誠摯謝忱。物流、運輸或航太等高值產業進駐255公頃土地規劃轉型再生計畫。初步規劃，區內未受污染之60公頃業務區將朝特定產業專用區規劃，供研發、環保、綠能科技及文創等低污染、高值化產業發展使用。受污染公告之195公頃工廠區土地則朝復育保存的生態公園方向規劃，短期除由中油履行土污整治之社會責任，同時保留除污生態教育與產業文物館之彈性機能；長期則視除污情形及復育進度，配合未來空間發展及產業需求再行調整空間機能。 （六）龍華國小舊校區轉型創造就業 龍華國小舊校區位處商業活絡區段，未來整合捷運R13場站及輕軌建設，將3.85公頃學校用地變更為商業使用，善用公有資產價值，並以設定地上權方式，引入民間投資以強化城市經濟增加商業服務型之就業機會，全案都市計畫案由內政部都委會審議中。 （七）七賢、左營國中舊校地活化再利用 左營國中舊校地，鄰近高鐵左營站及面臨蓮池潭，鐵路地下化後，區位條件更為優越。結合高鐵、蓮池潭周邊發展機能及促進左營觀光產業發展變更為觀光發展特定專用區，目前本府觀光局正研擬設定地上權招商引資，開發為休閒旅館、商業、觀光等設施。於102年10月25日經本市都委會審議通過，目前於內政部都委會審議中。 為帶動高雄產業轉型，活化舊市區的機能，七賢國中舊校地將與國科會海洋研究中心合作由國科會進駐，發展研究、研發及實驗等功能，讓研發產業在市區落腳，土地結合產業整合發展。 （八）岡山大鵬九村原址土地再開發 大鵬九村等原係國軍眷區，由於眷區已遷建，現況土地閒置多年未能進行開發。考量南側劉厝公園及A、B滯洪池等大面積公園綠地已完成興闢，住處鄰近捷運站，具迎合岡山發展需求及再開發的潛力。 目前已委託進行「大鵬九村周邊地區整體規劃案」，重新規劃大鵬九村的公共設施配置與都市計畫，積極打造高住宅品質與商業機能的全新發展區，有效吸引青年進入岡山定居就業，促進岡山商業中心健全發展。全案預計於103年8月完成都市計畫書、圖草案。 （九）爭取設置美濃國家自然公園 為保存美濃黃蝶翠谷暨美濃山系周邊地區具有高度多樣性動植物資源及客家重要文化資產，市府與內政部營建署合作，結合旗山美濃在地民間社團組織，自102年起推動成立美濃國家自然公園。 美濃國家自然公園掌握三大主軸：確保居民權益、生態環境保育與發展綠色經濟，期望在生態保育的同時，更能為美濃、杉林與六龜地區，增加觀光旅行之深度與魅力。本計畫於102年6月提報可行性評估報告予內政部審議後，歷經內政部國家公園計畫專案小組1次審議及2次現勘，103年3月將召開第二次專案小組審查會議。 二、都市計畫檢討引導發展 全高雄市統計有31個都市計畫主要計畫區，27個細部計畫區，現階段都市計畫檢討重點在於滿足各區之適性發展、提升土地使用效益，吸引產業投資。加強防洪排水效能及公共設施保留地等檢討