机器设备的评估方法-123.pptVIP

机器设备的评估方法 重置成本法的基本思路 机器设备评估的重置成本法是首先确定被评估机器设备的重置成本，然后再扣减实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值以此来估测被评估机器设备价值的方法。成本法的数学表达式为： 机器设备评估值＝重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值 影响机器设备评估值的因素 (1)原始成本 (2)物价指数 (3)重置全价 (4)实体性贬值 (5)功能性贬值 (6)经济性贬值。这是指机器设备自身以外因素导致的价位减少。如由于市场产品需求减少，使企业生产设备开工不足或—部分设备被闲置，从而使机器设备的运营效率达不到应有水平，导致资产价值的贬值。造成经济性贬值的原因除市场需求减少外，其他因素如原材料供应变化、通货膨胀、利率提高、政府经济政策的影响等等也是造成经济性贬值的不可小视的原因。 成本法的适用范 机器设备的评估有多种方法，不同情况应采取不同的评估方法。 譬如说，当存在有同类设备的二手设备交易市场，或有较多的交易实例时，就可采用现行市价法评估； 对于某些能够用于独立经营，并获利的机器设备，可采用收益现值法进行评估。 机器设备的评估方法虽多，但在一般情况下，用得最多、最广的方法仍然是重置成本法。 从资产评估的工具和手段角度来看，成本法可以评估任何资产而没有范围设定。 但是从资产评估的效率和相对合理性角度，按各种评估方法的特点划定其最适宜发挥作用的范围，有利