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工程造价的业务与数据分析 1.1工程造价的业务生态分析 1.1.1业务生态的分类 业务生态系统，是由具有一定关联的组织组成的一个动态结构系统，是不同企业的业务单元间的动态组合和协作关系所形成的系统。工程咨询业务生态系统中包含着各种各样的业务单元，比如规划咨询、管理咨询、工程管理，造价咨询也只是工程咨询业务生态中的一类，具体分类如下： 图1-1工程咨询业务生态分类 （一）工程咨询业务分类 结合我国工程咨询行业实际情况，工程咨询业务的分类如下： 表1-1工程咨询业务分类 业务一级分类 业务二级分类 规划咨询 政策咨询 地区规划 行业（专项）规划 企业发展规划 咨询理论研究 咨询评估 投资机会研究 项目建议书 可行性研究 项目申请报告 资金申请报告 项目评估 项目中期评价 项目后评价 管理咨询 企业发展战略 财务管理 工程管理 招标代理 造价咨询 项目管理 工程设计及设计咨询 工程监理 投资策划 投资合作咨询 对外经济技术合作 相关培训 （二）工程造价业务分类 参照“中国建设工程造价管理协会”等机构的划分方法，工程造价业务的分类如下： 表1-2工程造价业务分类 序号 业务分类 1 建设项目投资估算 2 建设项目设计概算 3 建设项目工程结算 4 建设项目全过程造价咨询 5 建设项目施工图预算 6 建设工程招标控制价 7 建设工程造价咨询 8 建设项目工程造价鉴定 9 建设项目工程竣工决算 不同业务种类简要分析如下： （1）建设项目投资估算：估算过程中要结合设计阶段或深度等条件，采用适用、合理的估算办法进行投资估算。应充分考虑拟建项目设计的技术参数与所采用的投资估算指标条件亡的差异，对价格和有关参数做出必要的调整。应包含价差预备费，其投资估算的价格和费用水平应反映项目建设所在地项日建设期的实际水平。 （2）建设项目设计概算：设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。 （3）建设项目工程结算：建设项目、单项工程、单位工程或专业工程施工已完工、结束、中止，经发包人或有关机构验收合格且点交后，按照施工发承包合同的约定，由承包人在原合同价格基础上编制调整价格并提交发包人审核确认后的过程价格。它是表达该工程最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件，包括：竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。 （4）建设项目全过程造价咨询：建设项目全过程工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定，通过对建设项目各阶段工程的计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理，实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投入，确保工程造价的控制目标。 （5）建设项目施工图预算：施工图预算总投资包含建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税及铺底流动资金。 （6）建设工程招标控制价：招标控制价指根据国家或省级、行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法以及招标人发布的工程量清单，对招标工程限定的最高价格。 （7）建设工程造价咨询：工程造价咨询企业接受委托，运用丁程造价的专业技能，为建设项日决策、设计、交易、实施、结算等各个阶段工程计价和工程造价管理提供的有偿服务。 （8）建设项目工程造价鉴定：工程造价咨询企业接受国家、政府等有权机关或机构的委托，对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而引起的经济问题，依据其建设工程造价方面的专门知识和技能进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。 （9）建设项目工程竣工决算：以实物数量和货币指标为计量，综合反映竣工建设项目全部建设费用、建设成果和财务状况。 （三）建设项目全过程造价咨询业务分类 参照《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC 4-2009）文件和建设项目的建设程序，建设项目全过程工程造价咨询业务可划分为五个阶段，分别是决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工阶段。具体业务分类如下： 表1-3建设项目全过程造价咨询业务分类 工程造价 阶段 业务种类 项目全过程造价咨询业务分类 决策阶段 投资估算的编制与审查 建设项目的经济评价 设计阶段 设计概算的编制与审核 施工图预算的编制与审核 交易阶段 招标文件与合同条款拟定 工程量清单与招标控制价编制 投标报价分析 工程合同价款的确定 施工阶段 工程预付款 工程计量支付 工程变更 工程索赔 偏差调整 竣工阶段 工程竣工结算 工程竣工决算 建设项目后评价