一级精讲幻灯(13年).pptVIP

*;;*;*;*;*;*;*;1Z301010 建设工程法律体系 一、法的制订机关：;*;【例题1】下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。 A．安全生产法 B．建筑业企业资质管理规定 C．工程建设项目施工招标投标办法 D．安全生产许可证条例 【答案】BD ; 二、法的效力层级 法的纵向冲突(上位法优于下位法) ? →地方性法规→地方政府规章 宪法→法律→ 行政法规→ → 部门规章 ; 法的横向冲突 ;【例题2】根据《合同法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 A. 地方性法规与地方政府规章 B. 部门规章与部门规章 C. 部门规章与地方性法规 D. 地方政府规章与部门规章 E. 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定 【答案】BD ;【例题3】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( ) A. 行政法规的效力低于法律 B. 地方性法规的效力低于地方政府规章 C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律 D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 【答案】AD ? ;1Z301030 代理 代理分委托代理、法定代理、指定代理。 【民法通则规定】委托代理是代理人根据被代理人授权，在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的行为，承担民事责任。 ? ;*;【问题】建设单位与监理单位之间属于委托代理关系还是委托合同关系？ 【分析】 一、监理单位是以自己的名义监理而不是以建设单位名义监理，不符合代理的基本定义； 二、监理活动并不是建设单位活动的组成部分。例如竣工验收由建设单位组织、监理单位参加，可见二者的职责、活动经常是独立的。 三、监理的依据、内容、权限具有法定性，并不受限于建设单位委托的范围。 四、监理单位应当独立、公正地进行监理。监理活动的公正性不符合代理的基本特征。 ? ;*;*;【例题1】张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司??张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（ ）。 A. 甲建筑公司 B. 建筑设备租赁公司 C. 张某 D. 张某、王某与建筑设备租赁公司 【答案】A ;【例题2】某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买425号水泥代替。本案说法错误的是（ ）。 A. 乙的行为属于表见代理 B. 甲有权拒绝接受这批425号水泥 C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D. 如甲同意，应由甲承担付款义务 【答案】A ;代理过错责任 【例题3】某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格4500元/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。关于本案说法正确的是（ ）。 A. 属于授权不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任 B. 属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任 C. 属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任 D. 属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任 【答案】A ? ;1Z301040 物权 一、 物权种类 ;【例题1】（ ）属于法定担保物权。 A. 建设用地使用权 B. 抵押权 C. 质权 D. 留置权 ? 【答案】D 地役权;二、 物权效力 ;【例题2】某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押权设立的时间为（ ）之日。 A. 抵押合同签字、盖章 B. 房产行政主管部门登记 C. 到公证部门办理公证 D. 贷款合同生效 【答案】B ;【例题3】物权变更自登记时发生法律效力的是（ ）。 A. 船舶所有权 B. 土地抵押权 C. 机动车所有权 D. 地役权 【答案】B 【解析】不动产物权，登记生效。但要注意：这是一般原则，法律另有规定或合同另有约定的除外。根据《物权法》，地役权虽然也属于不动