伟业顾问_石家庄开发区板块住宅市场分析报告.pdf

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伟业顾问_石家庄开发区板块住宅市场分析报告

石家庄开发区板块 市场分析 本案 典型项目个案典型项目个案 典型项目个案典型项目个案 项目名称:国际丽都 建筑面积:15万平方米 容 积 率:4.6 类 型:普通住宅 建筑类型:4栋30层高层 项目位置:裕华东路与谈固南大 街交叉口东南角 户 型: 户型面积:100—400平米 价 格:未定 开盘时间:未定 项目名称:佳琳阳光新城 建筑面积:二期10万平米 容 积 率:1.8 类 型:普通住宅 建筑类型:4栋26层高层 项目位置:裕华区 翟营南大街 户 型:两室、三室 户型面积:82.13—139.10平米 均 价:3600元/平米 开盘时间:二期2007-10 项目名称:海天尚东绿洲 建筑面积:25万 容 积 率:3 类 型:普通住宅 建筑类型:二期为2栋27层高层 项目位置:东岗路和谈固南大 街交口 户 型:共700余套 户型面积:87—139平米 均 价:未定 开盘时间:未定 项目名称:美景东方 建筑面积:8万平米 容 积 率:2.70 类 型:普通住宅 建筑类型:5栋小高层和1栋高层 项目位置:省会东南与槐安路双 交处 户 型:两室、三室为主 户型面积:70—120平米 均 价:二期4800—4900元/平米 开盘时间:未定 项目名称:丽日倾城 建筑面积:8万平米 容 积 率:1.8 类 型:普通住宅 建筑类型:3栋12层6栋7层 项目位置:翟营大街与南二环交 口南行1000米 户 型:两室两厅,三室两厅 户型面积:70—140平米 均 价:3800元/平米 开盘时间:2008-12-28 项目名称:卓泰博茗苑 建筑面积:89796平方米 容 积 率:4.93 类 型:普通住宅 建筑类型:4栋26层高层建筑 项目位置:建华大街南二环赵卜 口村北 户 型:两室、三室 户型面积:80-137平米 均 价:未定 开盘时间:未定 项目名称:恒泰德钰名邸 (尾) 建筑面积:62000平米 容 积 率:6 类 型:普通住宅 建筑类型:两座34层高层 项目位置:建华大街和槐北路 交口东南角 户 型:两室、三室,共400 套房源 户型面积:106—148平方米 均 价:5000元/平米 开盘时间:2007-6-21 项目名称:嘉实蓝岸 (尾 盘) 建筑面积:110000平米 容 积 率:3.3 类 型:花园洋房 建筑类型:剩15套 项目位置:槐北路和民心河 交汇处 户 型:2室、3室、4室 户型面积:75—200平米 均 价:110-170万元/套 开盘时间:2007-11-10 国大全城国大全城 国大全城国大全城 占地面积: 365亩 建筑面积 : 43万平方米 建筑类型 : 高层,小高层,多层 绿化率 : 40% 容积率 : 1.96 裕华区东岗路与东二环交 项目位置 : 叉口西南角 6000 / 元 平米 (为目前花园 均价 : 洋房价格) 主

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