保安专业手册(别墅).pdf

保安专业操作手册 （别墅） 目 录 第一章 业务概述 第一节 业务概述 第二节 物业安全管理的含义 第三节 物业安全管理的范围 第四节 物业安全管理的机构设置 第五节 保安部工作目标及主要工作内容 第二章 保安部岗位职责 第 二 节 保安部经理岗位职责 第 三 节 内保消防主管岗位职责 第 四 节 警卫车场主管岗位职责 第 五 节 保安领班岗位职责 第 六 节 中控值机员岗位职责 第 七 节 内保巡视岗岗位职责 第 八 节 保安队长岗位职责 第 九 节 保安班长岗位职责 第 十 节 保安员岗位职责 第 十一 节 别墅区大门岗岗位职责 第 十二 节 别墅区园区巡视岗岗位职责 第三章 保安工作标准程序 第 一 节 各类突发事件处置原则 第 二 节 应急方案组织与指挥 第 三 节 应急方案组织与指挥 第 四 节 突发事件处理程序 第 五 节 接待访客工作程序 第 六 节 对发现爆炸及可疑爆炸物品情况的处理程序 第 七 节 对发现爆炸及可疑爆炸物品情况的处理程序 第 八 节 火警、火灾应急处理程序 第四章 保安规章管理制度 2 第一节 部门管理制度 第二节 物业管理处别墅防火制度 第三节 防火安全管理规定 第四节 动用明火作业的安全管理规定 第五节 施工消防安全管理规定 第六节 消防设施、设备、器材的维护管理规定 第七节 消防巡视规定 第八节 中控室值班规定 第九节 消防自动报警设备操作安全管理规定 第十节 电视监控系统操作安全管理规定 第十一节 限定员工吸烟场所的规定 第十二节 灭火器的使用管理规定 第十三节 消防培训制度 第十四节 消防奖励和处罚规定 第十五节 保安部警卫人员文明规范 第十六节 外委公司保安人员管理制度 第十七节 外委公司保安人员培训制度 第十八节 别墅安全管理制度 第十九节 别墅地下停车场安全管理规定 第五章 保安部常用工作表格 记录表格清单 表一. 安全检查记录 表二. 保安部值班日志 表三. 保安部日常工作检查记录表 表四. 内保楼宇巡视检查表 表五. 突发事件情况报告 表六. 安全隐患整改通知单 表七. 备用钥匙登记明晰 表八. 借用钥匙登记表