《天津市住宅前期物业服务合同》（JF-2009-018）.-天津市市场和质量.docVIP

JF-2009-018 天津市住宅前期物业服务合同 天津市工商行政管理局 天津市国土资源和房屋管理局 填 写 说 明 1、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的前期物业服务及其相关活动。 2、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。 3、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。 4、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。 5、本合同不得翻印。  天津市住宅前期物业服务合同 甲方： 法定代表人： 联系电话： 住 所： 邮政编码： 营业执照号码： 乙方： 法定代表人： 联系电话： 住 所： 邮政编码： 营业执照号码： 企业资质证号： 资质等级： 根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方根据招标备案号 将 （物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条 委托物业的基本情况 物业类型（多层住宅、高层住宅、别墅等）： 座落位置： 市 区（县） 道（路、街） 号 四 至：东 南 西 北 本物业分 期开发建设，总占地面积： 万平方米 总建筑面积： 万平方米。其中： 多层住宅 万平方米 高层住宅 万平方米 别墅 万平方米 商业 万平方米 配套公建 万平方米 委托管理的物业构成细目见附表一、二、三、四。 该项目是通过 （招投标、协议）方式选聘物业服务企业的。 第二条 物业服务内容及标准 （一）房屋共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理： （二）电梯、水泵、智能系统等设备的运行管理与服务： （三）共有区域内环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理： （四）物业装饰装修的管理： （五）车辆行驶和停放秩序的服务、管理： （六）物业管理区域内公共秩序的服务、管理： （七）物业档案的建立、保管和使用：