融资租赁探究.pptx

融资租赁;;融资租赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备。并且，出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件 授予承租人使用设备的权利。;一项至少涉及三方当事人的交易（即出租人、承租人和供货商），并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。 不可解约性。 设备的所有权与使用权长期分离。 设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。 基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。; ; 由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人 通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租 人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享 有使用权，并负责维修和保养租赁物件。?? 适用于固定资产、大型设备购置；企业技术 改造和设备升级。; 承租人将自制或外购的资产出售给出租人， 然后向出租人租回并使用的租赁模式。在租赁期 间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有 租赁资产的使用权。有利于承租人盘活已有资产， 可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。?? 适用于以下类型企业：流动资金不足；具 有新投资项目而自有资金不足；持有快速升值资产。; 此租赁做法类似银团贷款，是一种专门做 大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要 是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个 超大型的租赁项目融资。?? 一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成 套设备的融资租赁。; 拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从 事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出 租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或 租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人 指定的承租人办理融资租赁业务。 最大特点：让没有租赁经营权的企业，可以 “借权”经营。?????; 以同一物件为标的物的融资租赁业务。转租 人从其他???租人处租入租赁物件再转租给第三人。 转租人以收取租金差为目的，租赁物的所有权归 第一出租方。转租至少涉及四个当事人：设备供 应商，第一出租人，第二出租人、第二承租人。 转租至少涉及三份合同：购货合同、租赁合同、 转让租赁合同。;;;;融资租赁合同纠纷相关法律问题;;;;;谢谢观赏