第04讲 城市构成.pptVIP

城市规划原理 第四讲 一 城市构成 城市的物质构成 城市的社会构成 城市的产业构成 1. 城市的物质构成 是指组成城市的建筑物、构筑物及其形成的空间环境。 ●公共领域的物质构成 社会公众所共享的那部分物质环境、公共设 施、基础设施， 是公共投资和开发的范畴。 ●非公共领域的物质构成 社会个体所占用的那部分物质环境，一般是非公共投 资和开发的范畴。 ●城市物质构成的两个空间属性（可达性、外部效应） 城市社会空间分异的表征(经济地位、家庭类型、种族背景) 城市社会环境的演化趋势(人口老龄化、家庭核心化、生活闲暇化) 3、气候条件 （1）太阳辐射 建筑的日照标准、间距、朝向、建筑遮阳设施、各项工程热工设计 （2）风象 ①风向、风速 ②盛行风向 ③静风 ④地方风 * * 城市构成 2、城市社会系统的构成 政治系统 政治团体角度 市民之间政治关系 文化系统 人口系统 精神产品的生产、传播、使用、储存 人群分类 文化背景 收入 民族 宗教信仰 性别 受教育水平 年龄 3、城市产业构成 ●三大产业 第一产业：产品直接来源于自然界的经济部类； 第二产业：对初级产品进行再加工的经济部类； 第三产业：为生产和消费提供服务的经济部类 ●两大部类 基本部类：满足来自城市以外的商品或服务需求； 非基本部类：满足城市内部的商品或服务需求。 ●城市产业构成的演化趋势 二、城市用地概述 1、城市用地的属性 自然属性 社会属性 经济属性 法律属性 2、城市用地的价值 使用价值 经济价值 3、城市用地的区划 ②房地产权属区划 ①行政区划 ③用途区划 ④地价区划 有明确立法支持 城市规划和专业规划的一项结果，被法定化后，同样具法律性质 三、城市用地适用性评价 （一）城市与自然环境 1、自然条件对城市影响 城市的空间形态； 城市工程的建设成本。 2、自然条件过度改变可能引发的问题 水土流失 ① ②城市热岛效应 ③城市地面下沉。 ④城市水质性缺水。 （二）自然环境条件分析 1、地质条件 （1）建筑地基 建设用地范围内不同地基承载力 城市用地选择、建设项目合理分布、工程建设经济性。 （2）滑坡与崩塌 清理因山体滑坡堵塞在304国道上的土石 （3）冲沟 （4）地震 地震烈度 基本烈度—100年内该地区可能遭受的地震最大烈度为准，设防依据 设计烈度 防震考虑： ①确定建设地区的地震烈度，制定各项建设工程的设防标准。 ②避免在强震区建设城市 ③按照用地的设计烈度及地质、地形情况，安排相宜的城市设施。 （5）矿藏 2、水文及水文地质条件 （1）水文条件 城市等级与防洪标准 50～20 ≤20 一般城镇 Ⅳ 100～50 50～20 中等城市 Ⅲ 200～100 150～50 重要城市 Ⅱ ≥200 ≥150 特别重要城市 Ⅰ 防洪标准[重现期（年）] 非农业人口（万人） 重要性 等级 （2）水文地质条件 地下水的存在形式、含水层厚度、矿化度、硬度、水温 *