写字楼产业相关概述.docVIP

第四章　2009-2010年北京写字楼市场动态分析 第一节 北京写字楼市场发展的影响因素分析 一、宏观经济和政策的影响 二、竞争对手的影响 三、项目楼盘的影响 四、需求方的影响 第二节 2009年北京写字楼市场的发展分析 一、2009年第一季度北京写字楼市场分析 二、2009年第二季度北京写字楼市场分析 三、2009年第三季度北京写字楼市场分析 四、2009年北京写字楼市场租金呈现触底迹象 第三节 2009年北京各区域写字楼市场的利好政策 一、CBD商圈 二、中关村商圈 三、金融街商圈 四、丽泽商圈 五、丰台科技园 六、马甸德胜商圈 第四节 北京写字楼市场主流客户需求分析 一、北京写字楼项目主要分布在三大热点商务区 二、CBD商务区 三、金融街商务区 四、中关村地区 第五节 北京写字楼市场投资分析 一、宏观调控下的北京写字楼投资分析 二、2009年国有资本大举进驻北京写字楼市场 三、北京CBD写字楼市场的投资关键 四、北京写字楼投资前景乐观 第六节 北京写字楼市场的未来发展趋势 一、北京写字楼未来发展将受三大政策利好 二、2009年4季度-2010年北京写字楼市场展望 三、北京写字楼市场未来中长期依旧看好 四、北京写字楼市场发展渐向欧美模式靠拢 第七章　2009-2010年上海写字楼市场运行态势分析 第一节 2009-2010年上海写字楼市场的发展综述 一、上海写字楼市场的分布概况 二、上海写字楼市场的主要需求 三、上海写字楼市场的交易共性 四、上海写字楼市场快速发展的有利因素 第二节 2009年上海写字楼市场的发展分析 一、2009年上半年上海写字楼市场结构性调整 二、2009年上半年上海写字楼平均租金下跌 三、2009年7月上海写字楼市场发展概况 四、2009年第三季度上海写字楼市场量价齐升 第三节 2009-2010年上海甲级写字楼买卖市场分析 一、上海甲级写字楼发展历程简述 二、上海甲级写字楼市场板块分布 三、上海甲级写字楼买卖市场现状 四、上海甲级写字楼租赁情况分析 第四节 2009-2010年上海写字楼市场投资分析 一、上海写字楼市场投资的潜力 二、上海写字楼市场的投资状况 三、写字楼投资风险分析 四、上海写字楼市场投资应该关注的问题 第五节 2010-2014年上海写字楼市场发展趋势分析 一、上海写字楼市场的发展前景展望 二、2010年上海写字楼市场或将出现反弹 三、上海写字楼市场的发展趋势分析 四、上海甲级写字楼市场未来需求旺盛 第六章　2009-2010年深圳写字楼市场分析 第一节 深圳写字楼市场的发展格局 一、罗湖区 二、福田区 三、南山区 四、宝安市场新晋崛起 第二节 2009年深圳写字楼市场的发展 一、2009年上半年深圳写字楼成交量已超上年 二、2009年1-7月深圳写字楼市场发展分析 三、2009年8月深圳写字楼成交均价创新高 四、2009年第三季度深圳写字楼市场触底反弹 第三节 2009-2010年深圳甲级写字楼市场的发展 一、2007年深圳甲级写字楼租金上涨两成 二、2008年深圳甲级写字楼市场吸纳量创新高 三、2009年第一季度深圳甲级写字楼市场概况 四、2009年第二季度深圳甲级写字楼市场概况 五、2009年第三季度深圳甲级写字楼市场概况 第四节 深圳宝安中心区写字楼市场的发展分析 一、宝安中心区市场概况 二、主要写字楼供应 三、租售价格及租售情况 四、客户结构、特征及需求偏好 五、潜在客户类型及需求 第五节 深圳写字楼市场未来发展趋势 一、深圳写字楼的总体发展趋势分析 二、未来深圳甲级写字楼市场需求强劲 三、未来深圳写字楼市场竞争格局预测 四、深圳写字楼市场“东进西移”的未来发展趋势 第七章　2009-2010年广州写字楼市场分析 第一节 2008年广州写字楼的发展现状 一、广州写字楼市场迅猛发展 二、2008年广州写字楼市场发展分析 三、2008年广州写字楼市场迅速升温两极分化 四、2008年底广州写字楼出现“围城”现象 五、金融危机冲击广州写字楼市场 第二节 2009年上半年广州写字楼现状及下半年预测 一、2009年一季度广州写字楼市场分析 二、2009年二季度广州写字楼市场分析 三、2009年广州写字楼市场竞争动态 四、2009年下半年广州写字楼市场预测 第三节 2009-2010年广州甲级写字楼市场的发展分析 一、2009年一季度广州甲级写字楼租价跌95% 二、广州甲级写字楼市场进入新一轮循环周期 三、广州甲级写字楼市场有待进一步发展成熟 四、2009年下半年广州甲级写字楼