房产证及银行贷款流程.pptx

房产证银行贷款流程现房抵押所需材料房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；房产证；土地使用权证；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证。期房抵押所需要的材料购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据；夫妻结婚证、双方身份证。办理流程提交夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票以及个人账户最近半年的银行流水对账单等材料，等待银行审核；　将抵押房产的产权证书交由银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；银行将资金通过转帐的方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。