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富户政策简介.PDF
富戶政策相關資料
一、富戶政策簡介
「富戶政策」是 「公屋住戶資助政策」及「維護公屋資源的合理分配政策」的統稱,以「入息」和「資產」分別釐定住戶的合適公屋資助水
平及繼續接受公屋資助的資格。
現行「公屋住戶資助政策」 現行「維護公屋資源的合理分配政策」
實施時間 1987 年4 月 1996 年4 月
目的 向不再需要資助的住戶減少房屋資助 衡量住戶繼續接受公屋資助的資格
申報機制 公屋或中轉房屋住戶在住滿10 年或以上,便須每2 年向 凡在「公屋住戶資助政策」下正繳交雙倍淨租金/暫准證
房屋署申報全家入息一次 費另加差餉的住戶,若欲繼續居住,須在距離上次申報
2 年後申報資產
豁免申報入息 所有家庭成員均年滿60 歲或以上 ;
全家領取綜合社會保障援助金 ;或
持合租租約共住一單位
繳交更高租金 不申報入息須繳交雙倍淨租金/暫准證費另加差餉 如住戶家庭入息及擁有的資產淨值均超逾指定的資助入
或遷出原則 家庭總收入超逾有關限額的住戶,須按實際情況繳交倍 息及資產淨值限額** ;或
半或雙倍淨租金/暫准證費另加差餉** 不申報資產,便須遷出所住的公屋單位
其他情況 繳交額外租金的住戶,如收入連續3 個月下降至低於有 須遷出單位的住戶,如有暫時的住屋需要,可申請暫准
關限額,則可按情況申請繳交倍半淨租金/暫准證費另加 居住證在該單位暫住,為期不得超逾12 個月,並須繳交
差餉或原有租金/暫准證費 相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金
如入息下降的情況屬於永久性質,例如有家庭成員刪除 暫居期間,如住戶入息或資產淨值連續3 個月下降至低
戶籍、逝世等,或因增加家庭成員而致家庭總收入不超 於指定的限額,可申請批出租約及繳交較低水平的租金
過資助入息限額,住戶可申請立即繳交倍半淨租金/暫准 若家庭入息或資產淨值下降的情況屬於永久性質,住戶
證費另加差餉或原有租金/暫准證費 可申請立即批出租約及繳交較低水平的租金
檢討 房委會每年檢討有關的資助入息限額一次 房屋署會於到期檢討前一年要求住戶申報家庭資產
**2016/17 年度的公屋入息和資產限額 ︰(2016 年4 月1 日生效)
家庭人數 入息相關 資產相關
申請公屋的入 資助入息限額(每月入息) 申請公屋的資 資產淨值限額
息限額 家庭入息在下列範圍內之住 家庭入息超過以下限額之 產限額 (2016/2017 年度公屋入
戶須繳交倍半淨租金/暫准 住戶須繳交雙倍淨租金/暫 息限額84 倍)
證費另加差餉 准證費另加差餉
1 人 10970 元 21941 元-32910 元 32910 元 242000 元 930000 元
2 人 16870 元 33741 元-50610 元 50610 元 329000 元 1420000 元
3 人 22390 元 44781
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