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太平沙海日苑二期商住楼项目燃气管道 安装工程施工专业承包 项目名称： 太平沙海日苑二期商住楼项目燃气管 道安装工程施工专业承包 甲 方： 广州市大洋房地产开发公司 乙 方： 签订日期： 2015年 月 日 签订地点： 目 录 1 第二条 承包范围及工程内容 1 第三条 工期要求 2 第四条 合同价款及付款方式 2 第五条 设计变更、工程签证及价款调整 3 第六条 材料设备供应 5 第七条 工程质量及验收标准 5 第八条 保修条款 6 第九条 双方义务及责任 6 第十条 违约责任 8 第十一条 保密条款 10 第十二条 不可抗力条款 10 第十三条 合同组成文件及解释 10 第十四条 其它 10 第十五条 附件 11 甲方：广州市大洋房地产开发公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，经友好充分协商，甲乙双方达成一致意见，特签订本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：太平沙海日苑二期商住楼项目燃气管道安装工程施工专业承包 1.2 工程地点：广州市越秀区北京南路太平沙北侧 1.3承包方式： 1）按工程量清单及图纸的的内容采用综合单价包干、措施项目费包干、其他项目费包干，工程量按实结算。 2）对施工承包范围内所有工程包报建、包工、包料、包监理、包道路开挖及恢复、包规划测量费、包管道接驳作业费、包通气、包点火、包安全文明施工、包措施、包质量、包工期、包保险费、包税金、包利润、包规费、包按政府规定乙方应缴纳费用、包协调、包通过政府相关部门及甲方验收、包质保期内工程质量保修、包其他行政性收费等一切费用。 第二条 承包范围及工程内容 2.1 承包范围 甲方提供的图纸及资料，项目的室内外燃气工程施工及有经验根据实际情况可推断出的为完成项完整工程所需要的全部工作。 1）户外工程：包括市政管网至小区庭院管网以及从建筑物外楼宇总阀开始沿墙铺设立管，安装到用户厨房或阳台分三通加丝堵。 2）户内工程：从立管三通预留口开始安装至每户煮食炉、热水器用气点标准位置，其中包括所有明管、暗管安装、开孔、塞孔以及现场清理等。 2.2 工程内容 1）①负责提供本工程有关的所有材料及设备；②燃气工程相关的土建工程施工；③所有工艺设备管线安装、配套电气管线设备安装；④室内外燃气管线及附属设施的安装、沉降用伸缩喉管及配件安装、阀门安装（含用户供气管路末端阀门安装）、调压设备的设置、燃气表的安装；⑤管道试压、系统试压及吹洗、设备及系统的调试和试运行； 2）与市政、质检等有关政府部门的协调工作，按甲方项目进度要求完成工程报建、报验、组织工程验收并获得所有相关的合格验收证明材料，获得市政部门的批准文件后一周内原件报送甲方存档，保证竣工后能立即达到通气条件。工程验收合格第三条 工期要求 3.1 日历天，自甲方发出开工报告之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止。 3.2 如遇下列情况，乙方须在发生事由三日内书面通知甲方，经甲乙双方代表签认后，工期相应顺延，否则，视乙方放弃工期调整权利，工期不予顺延：1）甲方未按时交出场地、接通水电；2）甲方变更设计影响施工；3）不可抗力因素。 3.3 乙方必须在甲方确定的交楼时间前二十日完成点火工作，否则，由此引起的责任由乙方负责。 第四条 付款方式按工程量结算4.2 付款方式在本合同签订后，乙方进场施工前七工作日内（以开工报告为准），甲方向乙方支付合同总价款的20％作为。 达50％后，甲方向乙方付款至合同总价款的40％。 工程竣工并经甲方及相关部门验收合格，甲方向乙方付款至合同总价款的80％。 双方办妥竣工结算手续后，甲方向乙方付款至结算额的95%。 结算总价的5%作为质量保修金，二年保修期满，甲方在扣除乙方应承担的费用后，向乙方无息支付保修金余额。 乙方请款时需提交请款函，经甲方审核通过，乙方提供工程所在地的合法、有效等额发票后，甲方在五工作日内支付相应款项；甲方取得一般纳税人资格后，乙方须提供增值税专用发票，否则不予付款。 以上付款，甲方将以转帐或支票的方式支付。 第五条 设计变更工程签证5.1 若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、完工要求等主要内容通知乙方，若无甲方正式书面委托而进行的工程，甲方不予结算。 5.2 图纸外（现场变更、临时工程等）的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后三个工作日内办理签证