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惠阳区淡水老城区社区 综合服务中心工程 施工招标文件 招 标 人：惠阳区人民政府淡水街道办事处 招标代理机构：惠州市筑成工程管理有限公司 二〇一七年五月 目 录 第一章 工程综合说明 1 一、工程概况 1 二、招标工程现场施工条件 2 三、工程质量控制标准和使用材料的要求 2 四、工程招标范围、内容和承包方式 3 五、工期要求和规定 4 六、工程竣工资料要求 4 七、工程保修期 5 八、工程款结算及拨付方式 5 第二章 投标须知 12 一、投标人须知 12 二、投标书编制 15 三、标书编制的有关说明 16 第三章 评标定标的原则、办法 18 一、评标依据 18 二、评标办法 18 三、确定中标人的办法 23 四、中标人须知 24 五、拟签订的建设工程施工合同的主要条款 25 第四章 合同主要条款 26 第五章 工程建设标准 54 一、建筑安装工程建设标准： 54 二、市政工程建设标准： 55 第六章 投标文件格式 58  14. 投标有效期：本工程投标截止之日起60日内。 二、招标工程现场施工条件 1. 施工的具体位置及可交付中标人施工安排的用地范围见总平面图，坐标水准点由招标人负责提供。 2. 中标人按照其施工组织设计中的水电负荷及施工现场实际情况在施工场地边缘选择合适的施工用水、用电驳接点，并进行接驳，施工场地内施工用水、用电的管线由中标人负责根据施工需要自行解决。要求中标人安装独立的施工用水表、电表，并承担实际用水、用电产生的费用。 3. 施工范围内的临时便道及临时排水设施由中标人负责根据施工需要修筑并维护，并在投标报价时考虑所需费用。 上述2、3条产生的费用，已包括在中标人中标价包干范围内，由中标人负责交纳。各投标单位的投标报价，应包含上述费用在内，若中标人报价中漏报，该项费用视为已包括在其它费用中，其后果由中标人承担。 三、工程质量控制标准和使用材料的要求 1. 工程质量控制标准：本工程要求严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行施工，符合国家颁发的有关质量验评标准，工程质量等级为合格。中标人在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，招标人要求停工和返工时，中标人必须立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。 2. 使用材料的要求 2.1 本工程使用的建筑材料、设备应附有出厂合格证明、试验报告，及具有法律效力的检测部门出具的检验报告等资料。严格按先试后用原则，并应提供至少一份副本给招标人。如一方对材料、设备有异议，应进行二次检验，如检验合格，检验费用由持有异议的一方负责，否则由采购方承担。 2.2 本工程中，如果有由招标人负责供应的材料及设备，中标人收到图纸后，即根据工程的进度和需要及时做出由招标人供货材料的供应计划，报现场监理工程师和招标人审定。 2.3 本工程使用的主要材料须提供样板并经招标人及监理单位确认，符合工程要求，方可订货使用。如发现货不对板和质量问题的，招标人和监理单位有权拒用，并由中标人承担损失。 2.4 施工中，如果发生设计变更或现场签证，必须根据《惠州市惠阳区政府投资工程项目设计变更及现场签证管理办法》（惠阳府〔2012〕61号）和《惠州市惠阳区政府投资项目管理办法》（惠阳府〔2015〕30号），以及现行新规定办理相关手续，否则不予认可。 2.5 工程中所使用的砼预制构件，必须经监理工程师确认其质量符合设计要求的厂家方可进场使用。 四、工程招标范围、内容和承包方式 1. 工程招标范围及内容：招标范围按招标人提供的施工图和有关资料及说明，主要内容包括土建工程和安装工程的施工和保修（具体施工内容以施工图和工程量清单为准）。 2. 工程承包方式：中标人为本工程施工总承包单位。包人工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全。不允许转包，不允许违法分包。对总承包单位不具有施工资质的专业工程或国家、广东省的法律法规允许分包的部分工程，总承包单位在分包前，必须得到招标人同意，才能分包给具有相应施工资质的企业，并报建设行政主管部门备案。中标人以招标人发布的工程量清单进行报价并按其所报分项工程综合单价包干，图纸范围内的措施项目费按其所报措施项目费总价包干。其包干价投标人应承担的风险包括： 2.1 施工期间人工费（工程造价管理机构的调整 中标人报价中有相应分项工程综合单价的，若中标人所报分项工程的综合单价低于惠州市惠阳区财政部门审定的预算中对应分项工程综合单价的90%时，按惠州市惠阳区财政部门审定的分项工程综合单价确定；其它情况按中标人所报分项工程综合单价进行确定。 1.4 设计变更增加或减少部分的工程量超过工程量清单的10%时，增加或减少工程量超过10%部分的综合单价可按惠州市惠阳区财政部门审定的单价及投标价格下浮率重新确定；其它情况按中标人所报分项工程综合