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长胜桥棚户区改造项目（一期）2#、3#楼及地下室施工 招标文件 项目名称：长胜桥棚户区改造项目（一期）2#、3#楼及地下室施工目 录 第 一 卷第一章 招标公告 1 第二章 投标人须知 6 第三章 评标办法（综合评估法Ⅱ） 32 1.评标方法 36 2.评审标准 36 3.评标程序 37 第四章 合同条款及格式 64 第一部分 合同协议书 66 第二部分 通用合同条款 69 第三部分 专用合同条款 120 第五章工程量清单（另册） 159 第 二 卷 159 第六章 图 纸 160 1.图纸目录 160 第 三 卷 161 第七章 技术标准和要求 162 第一节 一般要求 162 第二节 特殊技术标准和要求 182 第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 183 附件A：施工现场现状平面图 184 第 四 卷 185 第八章 投标文件格式 186 第一部分 投标函部分格式 187 第二部分 商务标部分格式 205 第三部分 技术标部分格式（标）…………………………………………………  第 一 卷第一章 招标公告 本招标项目长胜桥棚户区改造项目已由常德市发展和改革委员会以常发改投【2016】194号文批准建设，建设资金为单位自筹。项目出资比例为100%。招标人为常德市天源住房建设有限公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：长胜桥棚户区改造项目（一期）2#、3#楼及地下室施工。 2.2 建设地点：位于武陵区城西长胜桥社区，朝阳路以东、吉星巷以西、西园路以南、洞庭大道以北。 2.3工程规模：总建筑面积81395㎡，结构类型框架剪力墙结构。其中地下室建筑面积35881m2，地下一层，层高5m；2#楼建筑面积25683m2，共30层，标准层层高3m，一层裙楼层高6m，二、三层裙楼层高5.1m，檐口高度97.85m；3#楼建筑面积19831m2，共30层，标准层层高3m，一层裙楼层高6m，二、三层裙楼层高5.1m，檐口高度97.85m（具体施工内容详见施工图纸和工程量清单）。本项目招标控制价235288581.68元。 2.4工期要求：800日历天。 2.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。2.6 保修要求：按建设部2000年80号令。 2.7 招标范围：土方工程、护壁桩（含冠梁）、桩基础、建筑、装饰（不含二次精装修）、水电安装、消防、自备电源等工程施工（具体施工内容详见施工图纸和工程量清单）。 2.8 标段划分：一个标段。 3.投标人资格要求 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（处于有效期内）。 3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 3.3 项目负责人（项目经理）为建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且没有在建项目；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。 3.4本次招标 不接受 联合体投标。 4.评标办法 本项目评标阶段拟采用 湘建建[2013]282号 文件评标办法中“ 综合评估法（Ⅱ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。 5.投标保证金 5.1投标保证金数额为：80万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2017 年 09 月 04 日17:00时。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。 5.2本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，遇有错漏，以银行信函为准。 6.招标文件的获取以及澄清答疑发布 6.1请从2017年 08 月 15 日--2017年 08 月 22 日17:00 时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易信息网进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。 6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。 6.3 澄清答疑采用 网上答疑 方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易信息网上发布。 6.4投标人应自行在常德市公共资源交易信息网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、