孵化中心项目可研报告新版.docVIP

桂林创业孵化中心（智创天地） 项目可行性研究报告 目 录 第一章 前言 - 1 - 第二章 项目概况 - 3 - 一、项目简述 - 3 - 二、项目用地描述 - 4 - 1、土地规划使用性质 - 4 - 2、项目用地进展情况 - 4 - 三、项目选址合理性分析 - 4 - 四、项目投资单位简介 - 5 - 五、项目合作单位简介 - 5 - 第三章 项目建设背景及必要性分析 - 7 - 一、项目背景 - 7 - 二、项目建设必要性分析 - 8 - 1、加快桂林国家高新区建设的需要 - 8 - 2、完善区域科技创新系统建设的需要 - 8 - 3、支持中小高科技企业发展的需要 - 9 - 4、推进孵化器产业化进程的需要 - 9 - 4、保护创新精神、营造创业氛围的需要 - 10 - 5、土地集约化利用的需要 - 10 - 第四章 项目SWOT分析 - 12 - 一、优势（Strength） - 12 - 1、桂林市工业园区发展核心地带圈 - 12 - 2、国家级开发区优势 - 12 - 3、孵化中心优势 - 12 - 4、丰富招商经验 - 13 - 5、经营理念优势 - 13 - 6、地块优势 - 13 - 二、劣势（Weakness） - 13 - 1、企业孵化能力弱 - 13 - 2、相关优惠政策缺乏 - 14 - 3、融资难的矛盾突出 - 14 - 4、配套服务设施不完