从居住建筑体系看低层、联排别墅、低密度住宅的概念.docVIP

国际视角：从居住建筑体系看低层、联排别墅、低密度住宅的概念 北京科技园建设股份有限公司建筑师、原曼达斯国际设计公司总监 卢诗华 　　概念 　　在我们的工作和市场中，实际上并没有对TOWNHOUSE、所谓的联排式住宅、低层或者低密度住宅有一个明确的概念，都是比较含糊的。把这个概念放在国际视角和框架中进行考察，看看居住建筑体系有哪些组成部分，所谓的低层、联排别墅、低密度住宅占一个什么样的位置，也可以看到居住建筑的丰富多样性、我国目前住宅开发阶段的初级性和市场空白，我们会发现一些问题。这样可以拓宽视野，有一个全方位的观念，为我们的设计和开发提供有益的启示与借鉴。 　　概念比较/ 国际视角：居住建筑体系及其丰富性 　　[美国] 　　1）美国新城市主义的基本住宅类型有： 　　联排住宅（Row House） 　　双叠加与三叠加住宅 (Duplex and Triplex) 　　居住/工作单元（Live/ work units） 　　带庭院或侧院的多户住宅 (Courtyard and sideyard multifamily house) 　　与商业结合的住宅（Shop/ loft house） 　　住宅组合单元(Compounds) 　　2）美国住房与城市发展部(HUD)认定的基本居住建筑类型则更为详尽，共有16种，这些不同的类型被按着密度递增的次序划分为4类：