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「屏東縣演藝廳藝術商場（乙）委託經營管理標租案」契約 立合約書人：屏東縣政府(以下簡稱甲方) ○○○○○ (以下簡稱乙方) 茲因乙方租用甲方之商場設置營業場所，提供相關商品銷售及服務事宜，經甲、乙雙方同意訂立並遵守下列條款： 第一條 房地所在地： 一、履約所在地： 屏東縣屏東市民生路4-17號，屏東縣演藝廳。 二、營業名稱：○○○○○。 三、區域範圍：屏東縣演藝廳一樓藝術商場（乙），位置詳附件平面圖，共計667㎡（約201.76坪）。 契約期間： 有效期間：自民國103年○月○日起至106年12月31日止。另乙方於合約到期經甲方評估為優良廠商，有助提升甲方形象及服務品質，可優先續約，續約次數以二次為限，續約期間每次三年。 二、契約期滿，租賃關係即行消滅，甲方不另行通知。但經甲方 同意得另行議定重新訂約。 三、甲方應於簽約日起15日內，依現況將委託標的物點交予乙方。點交後，若有實測面積不足登記面積者，乙方不得請求交付不足之面積或請求減少價金。 四、修建期與營運期說明： （一）點交後，乙方得有最多6個月的修建期。 （二）修建期期間，乙方不可營運，並需繳交修建期房地租金與定額權利金。 （三）修建期房地租