建筑外墙面防渗漏技术措施.pdfVIP

维普资讯 浙江建筑 第 23卷第 4期 2006年 4月 建筑外墙面防渗漏技术措施 胡德军 ，林伟军 (1．中达建设集团股份有限公司 ，杭州市 310020；2．台州市建设工程质量监督总站 ，浙江 台州 318000) 摘 要 ：介绍 了建筑外墙面易渗漏 的部位 ，分析 了引起渗漏 的原因和墙体结构对渗漏 的影响；提 出了外墙结构施工技术措施 及现阶段外墙防水的方法 。 关键词 ：建筑施工 ；外墙面；防渗漏 ；技术措施 中图分类号 ：TU761．1 1；TU746．2 文献标识码 ：B 文章编号 ：1008—3707(2006)04—0033—03 近年来 ，建筑外墙渗漏现象时有发生，特别是高 构或外装饰较为薄弱的建筑物就容易造成大面积渗 层建筑和沿海地区的建筑尤为严重 ，已经成为 困扰 漏 ，这种情况在沿海地 区的建筑外墙面较为常见。 建筑承包商与业主的棘手问题之一 。 二为建筑外墙面薄弱环节的局部渗漏 ，常见的有 ：不 建筑外墙渗漏主要集中于外墙面裂缝易开展的 同结构材料的边界连接处 ，如混凝土结构与砖墙砌 部位 ，如杭州地 区基本风压为 0．4kN／m ，当降雨量 体交接部位 ；结构支模 的对拉螺杆孔洞 ；穿墙钢管孔 超过 100mm／h时 ，墙面就构成整批水幕，雨水就极 洞 ；外脚手架 、施工垂直运输机械拉结处 ；悬挑外架 易通过外墙裂缝渗漏到室 内，引起室内的装饰 、家具 预留孔洞 、外墙配电箱以及门窗角等 。这些薄弱环 节若不采取特别施工技术措施就极容 易出现裂缝 ， 发潮霉烂 ，以致影响人们的正常生活与工作 ，造成财 形成外墙引水通道。当雨天墙面稍有湿润就造成渗 物的不必要损失。 漏 ，这种情况在各处建筑物中都有可能发生。 鉴于 目前我国防水技术规范中仅有 《地下工程 防水技术规范》与 《屋面工程技术规范》，±0．000以 2 墙体结构对渗漏的影响及防渗的施工技术 上外墙面防水做法没有相应的技术规范可循 ，很多 外墙墙体结构是一道阻挡外墙渗漏最重要 的防 设计师未深入考虑外墙面的防水 问题 ，于是 ，施工单 水 、防渗构件 ，外墙墙体结构设计与施工的质量优劣 位也就不像对待地 下工程与屋面工程施工那样重 直接影响外墙 的防水能力。在构件设计 中，除满足 视 。．这些原 因造成了当今建筑外墙渗漏的普遍性与 承载力极限状态的强度要求外 ，还应满足 限制变形 严重性 。 或裂缝宽度的正常使用要求。这一点在现有建筑防 笔者认为，墙体防水技术是一项系统工程 ，首先 水技术规范中，不论是地下工程还是屋面工程均非 设计要做好墙体的防水构造 ，其次施工单位要从主体 常强调。建筑外墙防水技术也应遵循此原则 ，因为 结构到装饰阶段采取必要的施工技术措施，形成多点 外墙墙体结构在短期和长期荷载 的作用下 ，结构易 与多重设防，才能减少或彻底消除建筑外墙的渗漏。 产生变形和裂缝 ，形成引水通道。 为满足墙体结构 的刚度 ，确保墙体结构的整体 1 外墙渗漏部位及原因