建筑屋面渗漏分析与对策.pdfVIP

第5 卷第3 期 沈阳电力高等专科学校学报 Vol.5 撅 2 0 0 3 年 7 月 j ournal of Shenvang Fleet tic Power Instit ute 」山 ， 文章编号 : 1008 一3 12 ( 2003) 03 一0054 一03 建筑屋面渗漏分析与对策 吕亚先1 王 实2 ( 1. 沈阳电力高等专科学校，辽宁 沈阳 110036 ; 2 . 辽宁大学，辽宁 沈阳 110036) 摘 要 分析 了房及建设 中最为突出的质量问题— 层面渗漏现象，提出了相应的对策。 关 键 词 : 建筑及面 ; 渗漏 ; 分析 中图分类号: TU23 1 文献标识码: A 目前，建筑屋面渗漏是房屋建设中最为突出 1.2 屋面结构裂缝引起防水层开裂渗漏 的质量间题之一。屋面渗漏一直困扰着很多高校 我校试验楼面积1860 m2, 3 层，部分屋面板 的基建、修缮和管理部门，影响 了学校的正常工作 为现浇钢硷井字梁板，其余为空心板，横向15 m, 和生活。为了进 ，步提高屋面防水工程质量，尽 纵向42 m，有组织排水，砖砌女儿墙高 0 .5 m 和 快解决屋面渗漏问题，我校对近几年建成的房屋 0 .9 m, 屋面保温防水为北方地区常规做法。工程 屋面渗漏现象进行了检查、研究和分析。在调研 于当年 9 月竣工，竣工后的第2 年5 月，发现顶层 的同时，制定了行之有效的措施，从而解决了房屋 室 内屋面女儿墙部位渗漏严重，在室外观察墙面， 渗漏问题。 可见女儿墙根部有水平裂缝，特别是在现浇井字 梁板的女儿墙部位裂缝严重，女儿墙 向外位移约 1 渗漏现象与成因分析 8 mm. 我们会同设计、施工人员进行原因分析， 一是 由温差引起的，因为 15 m x 15 m 跨 的井字梁 1. 1 屋面保温层、找坡层湿度大引起防水层起鼓 板施工时正是夏季温度最高的季节 ，经过冬季后， 开裂渗漏 冷缩较大; 二是0 .5 m 高的砖砌女儿墙没设构造 我校动力馆楼，建筑面积1200 时. 2 层，部分 柱，屋面现浇板冷缩后女儿墙根部裂缝;三是女儿 框架结构。该工程竣工 1 年后，发现屋面渗漏严 墙垂直面与防水屋面做 的450斜面达不到要求， 重，经检查发现屋面多处起鼓开裂，在开裂处用手 而且油毡上口木压条没有钉牢。一匕述原因造成防 挤压出现水印。原因分析: 一是施工时找坡层炉 水层开裂 ，出现屋面四周严重渗漏。 渣材料湿度大，当时为赶工期( 屋面施工正值 8 月 处理方法是: ①结构方面处理，在纵、横墙相 下旬连雨季节) ，炉渣中水分没能排出，便抢防水 交处和转角处增加构造柱;②防水层方面处理，将 层施工。二是屋面的通气孔数量少，在太阳辐射 女儿墙转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘干后分 下，屋面湿气排不出去，水分蒸发形成蒸汽，体积 层剥离，清除旧玛蹄脂，在转角处干铺一层0 .3 m 胀大，产生高压使汽泡增大。当气温下降时，水汽 宽的新卷材，然后蒋原卷材分层粘好，再覆盖一层 凝结成水，体积缩小，使汽