建筑外墙常见渗漏原因与治理技术.pdfVIP

房屋建筑防水 一 ～ 建筑外墙常见渗漏原 因与洽理技术 曹征富 (中国建筑学会防水技术专业委员会，北京 100161) 摘要：介绍了建筑外墙渗漏的多种形式，包括外墙面渗漏、外墙门窗口渗漏、雨棚和外露阳台与外墙连接处渗漏、外墙面 变形缝渗漏、穿墙管(洞)渗漏、装配式外墙墙板缝渗漏等，分别分析了这些部位渗漏的原因，并根据外墙构造、渗漏部 位、渗漏程度、渗漏原因确定了相应的治理措施。 关键词：外墙；渗漏；原因；治理措施 文章编号：1007—497X(2015)一21—0036—06 中图分类号：TU761．11 文献标志码：B CommonLeakageCausesandTreatmentTechnologiesfor BuildingExternalW alls CaoZhengfu (WaterproofTechnologyCommitteeofArchitecturalSocietyofChina，Beijing 100161，China) Abstract：Thearticleintroducesvariousleakingf0rmsofbuildingextemalwalls．includingexternalwallfaceleaking．door andwindowleaking，leakingonthejointbetweenrain—shed／exposedbalconyandexternalwall，deformationjointleaking， through—wallpipe (hole)leaking，assembledouterwallplatejointleakingetc．Itanalyzestheleakagecausesrespectively， and confirmscorresponding treatmentmeasuresaccordingtoexternalwallstructure，leakinglocation，leaking extentand leakingcauses． Keywords：externalwall；leakage；cause；treatmentmeasure 随着建筑事业 的不断发展，建筑外墙类型越来越 也呈多样化，外墙渗漏与外墙结构形式、保温方式、外 多：从墙体结构上看，有现浇钢筋混凝土外墙、预制混 墙装饰层、防水设防措施及外墙细部构造有着密切的 凝土板装配式外墙、砖混结构外墙、框架结构轻集料 关系，外墙渗漏包括外墙面渗漏、外墙门窗口渗漏、雨 砌块外墙等；从保温方式上看，有外保温外墙 、内保温 棚和外露阳台与外墙连接处渗漏、外墙面变形缝渗 外墙、无保温外墙；从外墙装饰方式上看，有水泥砂浆 漏、穿墙管(洞)渗漏、装配式外墙板板缝渗漏。外墙渗 抹灰外墙、涂料外墙、瓷砖外墙、玻璃幕墙、石材幕墙、 漏治理应根据外墙构造、渗漏部位、渗漏程度、渗漏原 金属板材幕墙等。外墙类型多样化，出现渗漏的情况 因确定治理措施。 1 外墙面渗漏 收稿 日期 ：2015—08—16 外墙面渗漏，表现为内墙面潮湿，通常渗水量不 作者简介：曹征富，男，1946年生，高级工程师，中国建筑学会 大。渗漏时间较长时，涂料层会出现粉化、翘皮，壁纸 防水技术专业委员会常务副主任 ，长期从事防水工程施工