我国建筑屋面渗漏对策探讨.pdfVIP

维普资讯 @ 蕈19卷 蕈4期 江 双 石 油 学 院 学 报 Vo1．19 No 4 1997年 12A JOURNALOFJIANGHANpETROLEUM INsTrn玎E Dec．1997 、 ID] ’ 我国建筑屋面渗漏对策探讨 雌 u]61¨ 擅 耍 建筑渗渭是我国建筑屋面的通瘸，也是我国建筑设计及施工的薄弱环节。从防水材 料、防水设计、防水施工、防水管理苷方面分析了存在建筑屋面渗jI的屎园，并根据我国国情糠 的 主量词 建筑防水}…雨水it,c(…防水材料)I密封材料I屋面一工程；；睦水设计 ·詹 分类号 TU761-11}TU576 ’ 在我国，建筑屋面渗漏仍是一个相当普遍的问题。据建设部有关部门统计 ，在反映工 程质量问题的投诉信中，有关建筑渗漏方面的投诉 占50 以上。1991年，建设部对全国100 个大中城市 1988年后竣工的工业及民用建筑进行抽样调查，抽查了2072栋建筑，发生渗 漏的有725栋，占35 。民用建筑渗漏直接影响居民安定的生活，给室内装修造成污染；工 业厂房渗漏直接影响工业生产。每年，国家要拿出数亿乃至数十亿人民币进行房屋渗漏维 修 】，造成经济损失巨大。因此，如何寻找渗漏原因、探求防渗对策，就成了建筑界共同关 心的问题。 1 建筑渗漏原因与分析 建筑渗漏的原因是综合性的，解决建筑渗漏是一项系统工程。从大量事实来看，建筑 屋面渗漏与防水材料、防水设计、防水施工、防水管理等方面存在的问题直接有关。 1．1 防水材料问题 1)防水卷材仍以低性能的纸胎油毡为主。纸胎油毡是我国传统防水材料，目前年产量 仍有8×10。m。左右，占我国防水卷材市场的90 以上。纸胎油毡质量差、性能低，在国 外已属淘汰产品。 2)防水材料价格与市场的矛盾，中、高档防水卷材的广泛应用举步维艰。我国已具有 各类新型沥青卷材生产线 6o余条，年设计生产能力约为1×10。m 。但由于销售艰难，产 品积压，使这些生产线的实际产量只有0．25×10 m。。对于高分子卷材，我国各类生产线 的设计生产能力为0．4×10。m。，而实际产量只有0．17X10 m。左右 J。造成这一现象的 主要原因是中、高档防水材料的价格与市场价格之间的矛盾。我国大多省会城市，建筑 (包括市政工程)造价大都在1500元／m。以下，按防水造价占2 计算为30元／m。，50 的材料费为 15元 ／m。，这一价格已低于 目前市场高档防水卷材的价格 ，因而限制了中、高 王均平 ·男，1942年生，1968年大学毕生，喇教授．理从事建筑工程设计研究与建筑电气教学． 维普资讯 第4期 王均平等：我国建筑屋面渗j膏对策探讨 ·105· 档 防水材料在这些城市的使用。在我国广大的中小城市及乡镇 ，建筑造价大都在 1000元 ／m 以下，有的甚至在500元／m。以下，这一造价已把相当一部分中、高档防水材 料的使用排斥在外。 3)为了降低成本，部分国产新型防水卷材的质量得不到保证。为了降低成本和适应国 内市场消费水平，我国部分生产新型防水卷材的企业开发了不少性能指标较低、售价也较 低的高分子防水卷材，以废旧橡胶与塑料为原料的高分子卷材就是其典型的代表，在国内 高分子卷材市场中占有相当的份额；由于技术与装备落后，其质量较为一般，与国外同类 产品相比存在着较大的差距，使用起来达不到预期的防漏效果。 1．2 防水设计 问题 1)纸胎油毡二毡三油设计平均使用周期缩短。据有关部门试验，二毡试件与三毡试件 相比，纵向拉伸强度平均低35 以上，横向拉伸强度平均低34 ，在低温 (一16C)条件 下的延伸率平均低 36 以上