谈建筑外墙的质量控制与渗漏预防.pdfVIP

I工程建设与设计 I‰ K硒n＆腑 斯 ^ ecI 谈建筑外墙的质量控制与渗漏预防 QualityGontrolandSeepagePreventionofExteriorWall 白春瑞 (福建省溪石建筑工程有限公司，福州361000) BAIChun-rui (FujianProvinceX1SHICnstructionEngineeringCo．Ltd，Fuzhou361000，China) 【摘 要】从最基础的原材料把关入手，注重操作工序质量的改进和提高，对外墙施工过程中容易出现的质量问题和渗漏的一 些不正确的做法及表现做简要分析 ．并按照现行标准及规范结合本地 区的特点，提 出预防及改进和提高措施 。 A【bstract]Fromthemostbasicrawmaterialschecks，payaaentiontohtequa1 ofoperationsandimprovetheconsrtuction process，easilyappearedqualityproblem nadleakageofexteriorwallforsomeincorrectpracticesna dperformance，nad accordingtohtecurrentstandardspecificationandcombinewiht localcharacteristics，putsforwardthepreventivenad improvementmeasures． 【关键词】外墙；质量；渗漏；控制 K【eywords]exteriorwall；quality；leakage；control 【中图分类号】TU227；TU712+．3 【文献标志码】B 【文章编号】1007-9467(2011)06—0170—04 目前，建筑外墙施工工艺和材料有多种多样，尤其是各 引起房屋工程外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材 种幕墙、各种新型窗的使用。它具有施工简便，色彩丰富、 不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修 柔和，线条流畅、清晰，可创造多重质感效果，便于维修更 不当、自然环境条件的影响等因素，具体有以下几方面：1) 新等特点。但如果操作不当，或者对其使用性能不甚了解 外墙的预留孔密封不良；2)外墙粉饰龟裂；3)外墙面砖基层 或基层处理不好 ，不仅会影响外墙质量和美观 ，更为严重 清理不彻底，粘贴砂浆不饱满，墙体与面砖之间形成积水或 的还会引起外墙渗漏。房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普 透水；4)铝合金或塑钢窗的制作安装不规范；5)外墙雨水落 遍的现象，是建筑工程中主要质量通病之一，房屋的渗漏 水管设计及维护问题；6)基础不均匀沉降引起墙体开裂；7) 会影响人们的正常生活，给人们造成财产损失和精神负 房屋在二次装修阶段，乱打滥拆改变结构引起墙体开裂；8) 担，也给物业管理和专业维修带来麻烦。作者根据多年来 房屋顶面外墙温度裂缝；9)选材不当引起墙体开裂；10)建 的工程实践，就此问题提出自己的一些看法，供同行参考 筑幕墙封闭不严造成渗漏 。 与探讨。 2 外墙渗漏的原因分析 1 外墙渗漏的表现 1)外墙架眼或拔钩眼封堵不符合要求，穿墙钢筋或铁 丝也是外墙漏水的隐患。预留的穿墙铁丝或钢筋在支模板