银泰高层公寓工程防渗漏主要技术措施.pdfVIP

第 26 卷 　增 　刊 宜春学院学报 Vol . 26 , Suppleme t 　　　　　　　　　 2004 年 12 月 Jour al of Yichu U iver sity Dec . 2004 银 泰 高 层 公 寓 工 程 防 渗 漏 主 要 技 术 措 施 徐福华 ( 宜春市袁州 区建筑工程质量监督站 , 江西 　宜春 　336000) ① 　　摘 　要 : 目前高层住宅渗漏现象时有发生 , 该文对防漏 的技术措施分 四部分进行探讨 1 关键词 : 高层公寓 ; 防渗漏 ; 技术措施 中图分类号 : TU74 　文献标识码 : A 　文章编号 : 1671 - 380X (2004) S0 - 0032 - 03 ( ) 　　江西省宜春市地处亚热带地区 , 每当雨水季节 8 穿侧混凝土刚性管道 : 32 个 ( ) 2 及热带风暴来临时 , 都程度不 同或多或少于建筑物 9 塔吊穿地下室楼板 : 35m 的不同部位有渗水问题 , 破坏建筑物的完整性及管 ( 10) 外墙铝合金窗 : 1719 个 道设备 的完好性 , 给物业管理 、专业维修带来了极 ( 11) 外墙混凝土体与砖墙接合处 : 1096 处 大 的麻烦 , 更给业主和住户带来物质和精神 的巨大 ( 12) 屋面 : 1000m2 损失 , 也给施工单位 的企业形象造成 了一定影响 1 2 　外墙面抗渗防水技术措施 为此 , 在施工过程必须予 以高度重视 ,分类 明确易 产生渗水的部位和施工薄弱环节 ,采取因地制宜的 宜 春 市 区风 压 为 30kg/ m2 , 当 降 雨量 超 过 措施 ,检测落实 ,给住户 有“居者有其屋 、住者无漏 10cm/ h 时 , 墙面构成 整批水幕 , 水对墙面 的净水 忧 ”的完美答卷 1 我们根据施工 中的实际情况和工 压 同样为 30kg/ m2 , 这是外墙渗漏最主要 的外部原 程特点分四部分对防渗漏技术措施进行初步探讨 1 因 1 外墙防渗漏部位主要集 中于混凝土墙体与砖墙 交接部位 、对拉螺杆孔洞 、穿墙钢管孔洞、穿墙钢 1 　工程概况 管孔洞 1 以及外墙配 电箱薄弱部位 1 外墙防渗漏是 银泰高层公寓工程位于宜春市秀江路 , 共二十 一个系统工程 , 从主体施工阶段就必须采取措施 , 一层 , 二层地下室 , 框架剪力墙结构 1 本工程抗渗 形成多点设防 1 防水的各种技术指标 : 211 　主体施工阶段 的重点控制措施 ( 1) 总 建 筑 面 积 :2 , 住 户 总 计 : ( 1) 保证混凝土结构的设计标号 , 钢筋的保护 100 套 ; 其 中 地 下 室 车 库 、地 下 设 备 房 : 层厚度 , 混凝土配合 比及坍落度满足设计及规范要