环评报告书-新郑市第二社区棚户区改造项目.pdfVIP

前言 随着我国住房制度改革的不断深化，城市住宅建设持续快速发展，住房市场化 程度逐步 高，居民住房条件总体上有了较大改善。但部分城市低收入家庭住房仍 比较困难，特别是不少棚户区房屋年久失修、配套设施陈旧且不完善、环境脏乱差 等问题突出，居住条件相对简陋，棚户区居住人口中，老年人口多，下岗职工多， 多为城市低收入群体。为推进棚户区改造，是更多的城市居民特别是低收入家庭共 享改革发展成果， 高居住环境水平，党中央、国务院高度重视解决城市低收入家 庭住房困难问题。 目前，新郑市棚户区，国有土地上建议结构房屋较多，使用功能不全，房屋建 成年限较长，建筑密度较大，基础设施较差。且区内居民种地收入家庭比例高，特 别是下岗失业、退休职工比较集中。本项 目工程通过对棚户居民区进行改造，有利 于加快解决种地收入群众的住房困难， 高居民生活质量，改善生活环境，改善城 市生态环境质量、丰富新郑市市民的将身文化生活、促进新郑市经济社会的可持续 发展。 本项 目为新郑市第二社区棚户区改造项 目，总投资 298176.54 万元。 棚户区拆迁范围涉及包括：新建路片区、新村大道片区、学院路片区、文化北 路片区，共涉及拆迁土地约 1360 亩，涉及拆迁户数 3165 户。棚户区居民安置区为 新郑市新村大道以南、鸿福路以北、文化路以东、怡心路以西的新郑市城北第二社 2 2 区。安置区共占地约 200 亩，建设安置住房面积 42.73 万 m ，配套建设 2.14 万 m 2 2 底层商铺、11.63 万 m 的地下车库以及 1000 m 公共服务用房等。 项目建议书于 2014 年 1 月 8 号获新郑市发展和改革委员会批复 （见新发改农新 【2014 】01 号）。 1 根据 《建设项 目环境影响评价分类管理名录》规定，本项 目属“城市基础设施及 房地产类房地产开发项 目” （建筑面积 10 万平方米以上），需编制环境影响报告书。 根据 《中华人民共和国环境影响评价法》、 《建设项 目环境保护管理条例》等有关 规定，受新郑市政通投资控股有限公司委托，我单位承担该项 目的环境影响评价工 作，委托书见附件 1。 经查阅 《产业结构调整指导目录 （2011 年本）修订本》，本项 目为房地产建设， 不属于鼓励类、限制类和淘汰类项 目，属于允许类项 目，符合国家产业政策。 本次评价在现场调查、资料收集分析、类比调查的基础上，结合项 目特点、建 设规模和环境状况，按照 《环境影响评价技术导则》等有关规定，本着 “科学、公 正、客观、严谨”的态度，编制完成 《新郑市第二社区棚户区改造项目环境影响报 告书》。