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荣盛房地产发展股份有限公司2016 年年度报告全文 荣盛房地产发展股份有限公司 2016 年年度报告 2017-037 2017 年04 月 1 荣盛房地产发展股份有限公司2016 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人耿建明、主管会计工作负责人刘山及会计机构负责人(会计主管人员)景中华 声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 谷永军 董事 因公出差 陈金海 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺， 敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3 号—上市公司从事房地产业务》的 披露要求 公司所处房地产行业与国民经济的联系极为密切，受到国家宏观调控政策影响较；在公 司跨区域经营发展过程中，如果内部的管理体系、项目管理制度、人力资源储备等方面不能 满足公司发展的要求，公司将面临一定的管理风险；房地产开发行业属于资金密集型行业， 在土地获取、项目开发过程中需要大量的资金投入，开发周期长，资金周转速度较为缓慢。 随着公司经营规模的不断扩大，用于项目开发的资金投入将日益增加。若房地产市场的波动 对公司销售资金回笼产生不利影响，公司可能面临因资金周转速度缓慢而导致的现金流量不 足风险，敬请广大投资者注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2016 年 12 月 31 日公司总股本 4,348,163,851 股为基数，向全体股东每10 股派发现金股息4.00 元（含税），送红股0 股（含 税），不以公积金转增股本。 2 荣盛房地产发展股份有限公司2016 年年度报告全文 目录 第一节 重要提示、目录和释义2 第二节 公司简介和主要财务指标5 第三节 公司业务概要9 第四节 经营情况讨论与分析 12 第五节 重要事项47 第六节 股份变动及股东情况61 第七节 优先股相关情况69 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况70 第九节 公司治理77 第十节 公司债券相关情况85 第十一节 财务报告92 第十二节 备查文件目录243 3 荣盛房地产发展股份有限公司2016 年年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 荣盛控股 指 荣盛控股股份有限公司 荣盛建设 指 荣盛建设工程有限公司 廊坊瑞盛 指 廊坊瑞盛投资股份有限公司 康旅投资 指 荣盛康旅投资有限公司 兴城投资 指 河北荣盛兴城投资有限责任