土地经济学考试重点整理.pdf

资源环境学院2012—2013年度 《土地经济学》复习资料 任课老师：刘勇 资料整理：王辉 2013年11月17 日 目 录 第一章 导论3 1．概念解释：土地、土地经济学。3 2．简述土地的经济特性。3 3．土地有哪些功能？ 说明土地的位置、质量和数量在不同生产部门中的意义和作用。 3 4．土地经济学的对象3 5．简述土地经济学的研究领域3 第二章土地集约利用4 1.概念解释：土地集约利用、土地报酬递减规律4 2．试用图示定量说明土地报酬变化阶段。4 3．举例说明土地报酬递减规律在土地利用中的应用。5 第三章土地分区利用5 1．概念解释 土地分区利用 农业区位论 工业区位论 城市区位论5 2. 简述城乡土地利用的区位过程。5 3．绘图说明在城市中不同土地利用类型的区位选择原理。6 第四章土地规模利用6 1、概念解释：土地利用规模、规模报酬、内部规模经济、内部规模不经济、外部规模 经济、外部规模不经济、集聚经济6 2.为什么扩大土地规模会产生规模经济？6 3．农地适度规模经营的组织形式和实现途径有哪些？6 4．为什么在城市房地产开发中要进行土地规模利用？7 第五章土地产权制度7 .1.概念解释：土地制度、土地所有制、土地使用制、土地所有权、土地使用权、土地 租赁权、土地抵押权、地役权、地上权、土地发展权7 2.土地使用制与土地所有制的关系8 3.简述土地产权及其权能构成（债权还是物权？）8 4.试述我国土地产权制度改革的方向。（百度做好准备）9 第六章土地使用制度9 2.试述中国现行土地使用制的形成。9 3.试述我国现行城市土地使用制的基本内容。10 第七章土地市场10 1.概念解释：土地市场、土地供给、土地需求。10 2. 简述土地市场的组成要素及特点10 3.土地市场有哪些主要功能？你认为建立土地市场有哪些基本条件？10 4.简述土地市场的运行机制和模式10 土地市场是依靠以价格形成机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是 由土地的供给与需求决定的。土地的供求机制和价格决定机制是土地市场运行机制的核 心。10 5 决定土地供给量和需求量的因素主要有哪些？11 6. 谈一谈你对我国土地市场的认识和看法（土地市场的发展、土地市场体系、农村和 城市土地市场的现状、土地市场管理、土地市场存在的问题及建议）。11 第八章地租理论11 1.概念解释：地租、级差地租、级差地租 Ⅰ、级差地租Ⅱ、绝对地租、垄断地租。...11 2. 简述马克思主义地租理论。11 3. 分析级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的关系。12 4. 试说明为什么最坏耕地也有地租？12 5. 绝对地租产生的条件、来源和原因是什么？12 第九章地价理论13 1 概念解释：土地资本、土地价格、土地价格评估、基准地价、标定地价、交易地价。 13 2 土地价格有何特点？影响土地价格的因素主要有哪些？13 3 简述土地价格变动的趋势及规律性。13 4 试述土地价格评估方法和原则。13 5 试述土地价格管理与土地价格变动的关系。13 第十章土地金融14 1 概念解释：土地金融、市地金融、农地金融。14 2 简述土地金融的特点。土地金融有何作用？14 3 试分析中国现行土地金融制度的特点及发展前景。14 第十二章 土地税收15 1 概念解释：税收、土地税收。15 2 土地税收有何特点？土地税收和地租有何不同？15 3 土地税收有哪些类型？(农业税、耕地占用税、城镇土地使用税、契税、土地增值税) 16 4 简述土地税收的功能。16 第一章 导论 1．