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【异乡好居】波士顿租房 House好还是 Apartment 好 ？ 对于初次来到波士顿留学的同学来说 ，遇到的第一个困难应该就是校外租房 了。可是校外租房又有各种各样的类型 ，如 House,Apartment还有 Homestay ， 租房的来源又有许多个人和中介。那么很多留新生小伙伴就困惑了 ，到底哪种才 是最适合自己的呢。今天小居就来给大家科普一下在波士顿的一些租房相关小知 识 ，区别一下 House和 Apartment ，这种区别同样适用于美国其他地区。 留学生在美国租房 ，主要的房屋选择有两种 ：一是 Apartment 就我们称的 留学生公寓 ；二是 House ，国内一般叫别墅 ，不过不是你想象中的大豪宅 ，就 是那种电影里的小房子。 一般留学生公寓 （Apartment ）的费用都高于其他个人房源 ，是预算充裕 的留学生的首选项。公寓一般都是由公寓经营商运营的 ，他们管理经验丰富 ，对 于日常的各种所需了如指掌 ，所以住在公寓内就像有私人保姆一般。  Apartment 优点 公寓一般都有庞大而高效的租赁 ，管理和维修队伍 ，确保您有一个安全舒适 的住宿环境。您可以通过视频 ，图片 ，精装房屋说明 ，地理位置信息以及周边环 境的介绍来全面了解您的住房选择。公寓提供各种房型 ，一般都有整租公寓- studio,一间 ，两间或三间卧室的公寓 ，每个房间最多可以容纳 2个人。公寓还 会提供短租服务 ，最短租赁期为 2 -3个月。你在这里将与来自世界各地的朋友 们相识 ，并开启一段令人难忘的愉快旅程。 公寓提供的服务自然不用说 ，一般的公寓有健身中心 ，有门卫帮助收发信件 包裹。更高端一些的甚至会有自己的游泳池,放映厅等设施 ，而这些基本上都是 对住户提供免费服务的。楼道里有人专门打扫卫生 ，清理垃圾 ，冬天自动给暖气 ， 清理积雪。想锻炼身体可能楼下就有健身房 ，停车也有专用的车位 ，房间里厨具 冰箱洗衣机一应俱全。 Apartment 还可以细分为 Complex （或者说是中高档公寓 ）和独栋公寓两 种。 Complex 一般由数栋建筑围成的小区组成。Complex 整个公寓区有单独的 经销商专门负责房屋的出租和管理 ，概念类似于国内的居住小区。环境和安全性 都没的说 ，各种生活设施齐全 ，停车和洗衣都很方便。 独栋公寓介于 Complex 和 house之间 ，房屋由个人房东管理 ，一般通过 房东个人或中介出租。有单独的门禁 ，保全和环境优于 house 而劣于 complex。 属于一种比较中庸的房型。  Apartment 缺点 公寓除了费用贵外 ，入住的要求相对较高。 大多数公寓对住户的收入和信用记录要求较高。对于刚刚赴美留学的新生 ， 在波士顿地区的公寓一般会要求每人准备 50-60万人民币的存款证明。当然如 果你有钱 ，可以选择更高端的公寓 ，据了解 ，最多的要提供大约 60万美元以上 的银行账户资产证明。 其次 ，房子不好抢。 要知道 ，公寓因为有完善的保全和环卫 ，和 house 比 ，公寓一般房间更新 ， 服务更好更省心。所以即使房租贵了一些 ，也有很多人选择租住公寓的。 例如 Waltham学校周边的公寓不仅仅是学生 ，周边好多的人都在盯着那里 的房源 ，所以想要等 （或者说是抢 ）到合适的公寓房 ，还是有一定难度的。对于 热门公寓 ，想要八月入住 ，恐怕三月就要开始登记排队了。  House优点 House 呢 ，一般大多数留学新生会优先考虑。为什么呢 ？因为如果没来过 美国 ，你们印象中的 house是有花园有泳池有车库 ，是个很漂亮的大别墅 ！然 而实际上 ，大多数的 house ，花园是有的 ，然而不少租房子的户主不会太精心 的打理 ；车库是有的 ，然而大多数被户主当仓库 ；泳池这种耗水大户麻省的 house 基本上则是没有的。波士顿周边城镇的 house并没有那么豪华。 House最大的优点就是便宜 ，而且是人越多越便宜。举个例子 ，一个三卧 室的房子 ，房租 2400 ，3人住每人只要 800房租 ，如果客厅再找一个挤一挤 ， 那就更便宜了 （一般为了省房租 ，客厅都会住一个人)。 而且 house租房手续相对更为简单灵活 ，有的 apartment 要求学生必须要 到公寓现场亲自签约 ，house则没那么麻烦 ，找个代理人 ，自己没出国就能把 入住手续办好了。 对于学生来说 house 的地点