阳春红旗路项目《唯一性定位报告》.pdf

红旗路项目 唯一性定位报告 湖南醴陵 目录 第一部分 商户访谈分析 第二部分 项目商业定位 第三部分 建筑规划建议 第四部分 经济收益测算 第一部分商户访谈分析 针对以下五类商户进行深入访谈、分析； 主力店商户访谈 该类商户包括：百货、超市类商家; 在阳春 对阳春或本项目 商户名称 类型 访谈对象 对阳春市场的看法 的情况 的拓展计划 商业发展较快，有很大 考虑进驻，总面积8000㎡ 人人乐 综合超市 投资发展部 蔡怀亮 暂无 发展空间； 左右，辅营区1000㎡； 有开店计划，关注项目整 佳惠 综合超市 店长 陈店长 现有3家 较好，很发展前景 体规划； 还计划开店，现阶段意向 华润万家 综合超市 拓展部经理 李先生 现有一家 一般，但前景较好 春天花园项目； 本地消费有限，档次偏 珠三角片区不打算拓店， 乐宾百货 百货 店长 王云涛 暂无 低，考虑撤出阳江市场 主要考虑长三角片区 沃尔玛 综合超市 地产部经理 尹小姐 暂无 不太了解 有开店计划 因春天花园物业条件限制 大润发 综合超市 拓展部经理 周曲栋 暂无 市场有潜力，有待观察 暂不考虑，关注红旗路项 目的规划及进展； 新一佳 综合超市 拓展部经理 陈经理 暂无 较好，有发展前景 有开店计划 次主力店商户访谈 相关商户包括：家电连锁、个人护理、影院、KTV等； 对阳春或本项目 商户名称 类型 访谈对象 在阳春 对阳春市场的看法 的拓展计划 老店紧邻项目， 苏宁电器 家电 拓展经理 张经理 现有1家 有市场，关注项目规划 ； 暂无开分店计划；