宁波北仑中心区E地块样板引路{有史最全版本}.doc

一、工程概况： 2 二、设计概况 2 三、方案编制依据及说明 4 四、“样板”制作部位、数量和型式 5 六、施工组织. 6 1、组织措施 6 2、样板实施时间表 8 3、保证措施 9 4、质量保证体系及措施 10 七、样板施工方法、工艺 12 (三) 砌体工程 25 幕墙工程 37 六、装饰装修工程 37 外墙装饰 37 内墙抹灰 40 厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工 43 七、建筑节能 44 八、给排水工程 44 九、建筑电气工程 51 八、验收组织 57 九、施工技术交底和岗前培训 58 1、编制书面技术交底 58 十 58 工程质量“样板引路”专项施工方案 工程名称 北仑中心区E地块项目（四期、五期）Ⅱ标段 监督登记号 A2016-05-0017 总建筑面积 111017.83㎡ 建设单位 宁波北仑环球置业有限公司 项目负责人 黄勤 代建单位 / 项目负责人 / 监理单位 宁波高专建设监理有限公司 总监理工程师 陈志强 施工总承包单位 浙江欣捷建设有限公司 项目经理 林祥志 分包单位 / 项目经理 分包内容 分包单位 / 项目经理 分包内容 一、工程概况： 北仑中心区E地块位于宁波市北仑中心区东南部，该工程由宁波北仑环球置业有限公司投资建设，项目性质为居住地块。工程建设地点：北临宝山路、南临庐山东路、西临中河路、东临太河路，总用地面积约24万平方米，总建筑面积约80万平方米。其中四、五期位于场地的东面，主要为9幢31~33层高层住宅楼、11幢5层别墅等附属组成，另有一层大板块地下室，开挖深度约5m。 四期、五期共分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段，其中Ⅱ标段由浙江欣捷建设有限公司承建,由5#楼、6#楼、7#楼、9#楼、E3-4#公变、E3-6#公变组成，总建筑面积111017.83平方米，其中地下室23612平方米，框架剪力墙结构；5#楼33层，建筑面积为26811.30 m2，建筑高度：99.50米；6#楼33层，建筑面积为17877.89 m2，建筑高度：99.50米；7#楼33层，建筑面积为24586.25 m2，建筑高度：97.85米；9#楼33层，建筑面积为17876.91 m2，建筑高度：99.50米；E3-4#公变，建筑面积为32.98m2，建筑高度：5.05米；E3-6#公变，建筑面积为32.24 m2，建筑高度： 3.72米；抗震设防烈度：7度，设计合理使用年限为 50 年，地下室的人防防护类别为甲类，防护等级为常6级核6级。 二、设计概况 层高 地下室：四期：-5.40m五期：-6.25m；高层标准层：3.1m或2.95m； 建筑工程 工程桩 钻孔桩 桩径Φ600、Φ700，桩长24m～49m，共1172枚； 围护 标高 本工程±0.00相当于黄海高程3.3m，自然地坪(相对)标高取-1.1m。 围护 形式 主要为：排桩+一道锚杆体系；分及放坡+搅拌桩重力式挡墙体系；（排桩+一道支撑体系、排桩+一道支撑+一道锚杆体系位于Ⅲ标段基坑南侧)。 围护桩 钻孔灌注桩(C25)：桩径Φ600，桩长12mm，共24枚； 搅拌桩（双头）：型号Φ700@500，桩长2.5～6.5m，共2984枚；土钉：型号Φ250，长18m，共20枚。 重力式挡墙 一级放坡坡面用70mm厚C15素砼护坡；两级放坡坡面用100mm厚C15砼 搅拌桩重力式挡墙顶标高-4.6m(-5.35m)。 地下室 基础垫层：150mm厚碎石+150mm厚C15素砼+防水层。 结构 底板：面标高-5.4m(-6.25m)，厚400mm(450mm)； 人防顶板：面标高-0.85m，厚200mm； 大地库（无梁楼板）：面标高-1.75m，厚400mm。 剪力墙 墙厚300mm、350mm。 砼强度 承台、地梁及底板等：C35P6。 地下室通道 位于Ⅰ、Ⅱ标段西侧，连通E3、E4地块；底板面标高-5.4m，厚400mm，顶板面标高-2.0m，厚200mm。 地上结构 砼强度：高层建筑墙、柱为C50、C40、C30，梁、板为C30；多层建筑柱、梁、板为：C30；构造柱、圈梁、过梁C25。 填充墙 ±0.00以下：(地下室内)A5.0，B06级蒸压砂加气砼砌块，专用砂浆；(非地下室内)MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。 ±0.00以上外墙：A5.0，B06级蒸压砂加气砼砌块，专用砂浆， 内墙：A3.5，B06级蒸压砂加气砼砌块，专用砂浆。 屋面 屋面为细石砼、防滑地砖。 防水 地下室（覆土顶板防水等级一级，其余二级）：聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材、聚合物水泥基防水涂料； 屋面（倒置式屋面防水等级一级）：聚氯乙烯合成高分子防水卷材、JS型防水涂料； 外墙：复