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四川广元市商业房地产市场分析报告 一、前言 尚地集团准备在四川广元市开发地产项目，在开发前期需对地块价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据，回避风险。 二、前期市场调研方向 前期调研是通过分析所在市场基本情况、目前行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、投资经营力、可比类似竞争业态现状，以商业需求和市场依托为导向，以客观市场调研为依据对项目提出可行性的市场定位，为招商和销售工作提供依据。? 目前，尚地集团在四川广元市的项目形式和经营行业并未确定时，我们主要进行四川广元市基本信息调研：? 三、市场调研 1、四川省广元市 HYPERLINK /view/31792.htm \t _blank 广元，古称利州， HYPERLINK /view/4182939.htm \t _blank 至今已有2300多年的建城历史。素有“ HYPERLINK /view/18386.htm \t _blank 女皇故里”、“蜀北重镇”、“ HYPERLINK /view/3076381.htm \t _blank 川北门户”和“ HYPERLINK /view/80869.htm \t _blank 巴蜀金三角”之称。地处 HYPERLINK /view/20931.htm \t _blank 四川盆地北部、 HYPERLINK /view/33724.htm \t _blank 嘉陵江上游、川陕甘三省结合部，为四川的北大门。是 HYPERLINK /subview/2328/5235912.htm \t _blank 三国历史文化的重要走廊， HYPERLINK /view/857239.htm \t _blank 女皇帝 HYPERLINK /view/2225.htm \t _blank 武则天的诞生地， HYPERLINK /view/3137551.htm \t _blank 川陕革命根据地的重要组成部分。 广元是中国首批农科教结合示范区、中国山水园林城市。国家新型工业化基地、中国温泉之乡、中国西部最具竞争力城市之一、中国军事装备生产基地、中国铁路网十个支点枢纽之一。 广元也是四川省 HYPERLINK /view/48121.htm \t _blank 旅游资源最富集的地区之一。国家三线建设军工基地与“国家优秀旅游城市”。国家发改委批准广元市为第二批国家低碳城市试点市，广元由此成为四川省唯一一个纳入此项试点城市。 1985年2月，撤销广元县，设立地级广元市和市中区，原广元县改为广元市市中区；将原绵阳专区的青川、旺苍、剑阁3县划归广元市管辖；同年6月1日，广元市人民政府成立；同年9月，将原南充专区的苍溪县划归广元市管辖。 1989年5月11日，缩小市中区，设立元坝、朝天两个郊区（县级）。2007年3月13日，广元市市中区更名为 HYPERLINK /view/1019949.htm \t _blank 利州区。2012年12月11日经国务院批准 HYPERLINK /view/5660250.htm \t _blank 四川广元经济开发区正式升级为国家级 HYPERLINK /view/556543.htm \t _blank 经济技术开发区。2013年4月1日，广元市元坝区更名为 HYPERLINK /viewhtm \t _blank 昭化区。 中文名称 广元 外文名称 Guangyuan City 别名 女皇故里、川北门户、利州、巴蜀金三角 行政区类别 HYPERLINK /view/115772.htm \t _blank 地级市 所属地区 中国西南 下辖地区 利州区、昭化区、朝天区 旺苍县、青川县、剑阁县 苍溪县 政府驻地 广元市利州区人民路北段24号 电话区号 0839 邮政区码 628000 地理位置 川北， HYPERLINK /view/988715.htm \t _blank 米仓山南， HYPERLINK /view/161855.htm \t _blank 龙门山东 面积 16313.78平方公里 人口 316.2万（2013户籍人口） 方言 川渝方言 气候条件 亚热带湿润季风气候年平均气温16.1℃，旱、涝灾害频繁 著名景点 HYPERLINK /view/42599.htm \t _blank 皇泽寺、 HYPERLINK /view/142859.htm \t _blank 千佛崖、 HYPERLINK /view/1354016.htm \t _blank 昭化古城、 HYPERLINK /view/9314.htm \t _blank 剑门关、 HYPERLINK /v