关于安置房物业管理中思想政治工作的几点思考.pdfVIP

l—l重 菌l 关于安置房物业管理中思想政治工作的几点思 ■ 钱秀娟 ●I 随着城市化建设 的飞速发展 ． 在物业这种收入不足 ．而支出 能力：其次按照 “一步到位”的要求 ． 为适应拆迁工作需求 ．大量农 民安 又是 “刚性 ”的情况下 ．物业正常运 对小区的户型设计 、配套设施等进 置房小区应运而生 这些小区的出 作将难 以为继 以上各种现状的存 行精心设计 ，使建筑结构紧凑、布局 现 ．保障了重点工程的建设 ．也达到 在 ．是各地农 民安置房普遍存在的 合理 、功能完备．着力提高安置房的 了改善居 民生活 、优化生活环境 的 现象 为更好的推动安置房小区的 建设标准 ：最后在建设过程 中．可让 目的。然而，随着拆迁工作 的结束 ， 管理 ．当今形势下 ．需要充分发挥思 物业管理公司前期介入 ．在规划设 如何解决安置房物业管理 中的新 问 想政治工作统一思想、凝聚力量 、化 计阶段 ．站在专业服务 的角度 ．提 出 题 ．与安置房区域是否会成为城市 解矛盾 、激励人们 、团结奋斗的作 汽车停车位设置方式等 ．以避免这 发展 的 “低谷 ”地带 ．转化为新 的棚 用 ．着力在打牢共 同理想基础 、营造 些 问题 的先天不足而带来 的后续lT 户 区和 “城 中村 ”密切相关 ．安置房 和谐舆论环境 、提供强大精神动力、 作难点 通过对美好蓝 图的深入宣 物业管理工作成为了未来街道_T作 创造 良好文化条件上下功夫．为实 传 。充分唤起安置房居民对未来幸 面临的崭新课题 现安置房小区的优质管理提供精神 福生活的新期待 无 锡市惠 山区黄巷街 道 2002 动力。具体提出以下几点思考： 2．算好管理fi,4益账 ．坚定物业 年 6月起从新桥花 同开始建设农 民 公司管好小 区的决心 一 以规划建设为龙头 ，合理谋 、 安置房 ．历经十年 ．共建设 了超过百 可 以推行市场化运作 ．采取招 划 。用新型城镇化的美好愿景凝聚 万平方米的安置房小区 随着安置 投标 的方式 ．聘用社会上有资质 、有 共识 房 的范 围扩大及维修费用 的上涨 ． 管理经验和能力 的单位进行物业管 负责管理的物业公司每年呈亏损状 1．坚持 以人为本 的理念 ．描绘 理 ：或努力提高物业 自我 “造血 ”功 态．且亏损额度逐年递增 物业管理 安置房小区规划建设美好蓝 图 能．继续 由原物业公司管理．按照市 面临的现状依 旧严峻．主要表现在 以 首先在 小 区选址上 ．注重小 区 场化运作 的方法 ．根据上级相关规 下几个方面：一是体制不健全 ．二是 周 围公共设施如超市 、学校 的布点， 定和要求 ．给予政策和资产的扶持． 收支不平衡 ．三是管理不到位 切实增强为安置房居 民的公共服务 加大物业公司 自我 “造血 ”功能 ．财 韶 l囊黪缸强蠢尊g碧磐盼l磐l黪 爨誊营 碧磐雾0 |雾簿髯磐磐 雾戆 秘誊g髫 l黪雾嚣碧g磐# 黪 磐菪誊孽謇黪菩豢 ÷露gl嚣学磐 菇 静弹 描嚣搿瓣 警等 赫 | |瓣 茸嚣蠹蓐嚣 谚挣。彰i 营}面一 务上保