监理工作范围内容目标.doc

监理工作范围 一、监理工作期限 监理服务期限自2015年9月15日开始至本工程缺陷责任期（工程缺陷责任期以施工合同约定的且实际最后一个单项工程缺陷责任期为止）满或质量保修期满（以最晚时间算）结束，监理工程工期从2015年9月15日暂定至2018年9月14日。保修阶段服务期限暂定自2018年9月15日起至2020年9月15日止（甲方有权根据项目情况调整服务期限）。 二、监理工作范围 1.基本监理范围 成都地铁5号线一期、二期工程华桂路站、柏水场站、廖家湾站、北部商贸城站、幸福桥站及5号线起点-幸福桥站-台尾高架区间、梁场、地面区间、大丰车辆段及出入段线全部的土建施工监理，包括但不限于以下工程的监理工作：车站主体工程及附属工程，高架区间（基础、下部结构、上部梁体）主体工程及附属工程、地面区间主体工程及附属工程、车辆段出入段线主体工程及附属工程；车辆段用地范围内站场与线路、桥梁工程、道路工程、房屋建筑工程（土建主体）、工艺设备基础、室外综合管沟（土建）、改路（改渠）工程、路基防护以及场坪附属工程（含绿化工程）；既有建（构）筑物的保护、加固工作。 相应施工范围内的前期工作，包括但不限于施工永久和临时用地，施工道路工程及河道沟渠改移改造工程；大三线施工、小三线迁改及管线悬吊（保护）工程；临电、临水引入施工工程；临时交通安全设施施工及临时交通信号、系统监控施工工程；围挡工程；市政设施迁改、建（构）筑物的迁改、房屋拆迁、绿化工程、压力井及其市政主管网的管道工程等监理工作。 以上监理工作包括但不限于“三控、两管、一协调”及工程接口协调、组织隐蔽验收和竣工验收等。也包括对土建、装修、机电安装、系统、轨道相关专业的接口协调，发包人有调整服务范围的权力，监理人应接受上述工作的调整。具体工程内容见招标图纸和招标文件中相关条款。 2.具体监理范围 （1）工程范围内前期工作和前期工程（场地拆迁与征用、场地排水、临时水电、临时建筑、地铁施工范围内道路工程及河道沟渠改移改造工程；大三线施工、小三线迁改及管线悬吊（保护）工程；临电引入施工工程；临时交通安全设施施工及临时交通信号、系统监控施工工程；围挡工程、市政设施迁改、建（构）筑物的迁改、房屋拆迁、绿化工程、压力井及其市政主管网的管道工程等）的监理（包括但不限于对施工单位工程量的审核、单价审核、方案审核、进度监督、安全监督等）； （2）交通疏解工程（含交通恢复工程）的监理； （3）工程范围内土建工程的施工、验收、移交、保修监理； （4）工程范围内人防及防淹门工程的施工、验收、移交、保修监理； （5）工程范围内工程控制测量、第三方监测等组织协调，配合工程保险理赔； （6）工程范围内施工与设计等接口工作的组织协调； （7）工程范围内土建施工与机电安装、装修施工之间接口工作的组织协调预留预埋等监理工作； （8）按业主要求，协助业主完成与工程有关的各项工作，完成《建设工程监理规范》所要求的工作内容； （9）对于机电设备接口协调和接口监理，包括以下监理工作内容： 1）系统设备预埋件和管线的预埋以及安装后孔、洞封堵的监理； 2）系统设备接口协调范围包括但不限于：通信系统（含公安通信）、信号系统、综合监控系统、自动售检票系统、屏蔽门系统、安防、气体灭火、供电系统（不含低压动力照明）等。 （10）负责接口协调工作。监理、业主、设计、承包商以及项目公司等相互之间内部、外部接口管理，以业主管理文件为准；监理、业主、设计、承包商以及项目公司彼此之间的权限，以业主管理文件及业主的指令为准。业主的管理文件是合同不可分割的一部分，监理必须执行。 （11）监理人必须对本标段的工程施工风险进行分析，并列出风险等级清单，提出相应的预防措施。 监理工作内容 一、施工准备阶段监理工作内容 1.监理机构在开工前必须按照监理工作程序，编制本工程的监理规划及监理实施细则、专业监理细则（包括安全监理细则），并报业主同意后实施；在分部分项工程开工前，制定监理实施细则，并报业主同意后实施。监理实施细则应明确规定各分部分项工程质量、安全、进度、投资、接口监控的内容、程序、方法、标准。 2.监理机构在开工前应召开监理工作交底会，向业主、承包商讲解监理工作程序和监控的内容、程序、方法、标准、监理人员分工及其职责等。 3.本项目前期工程（场地拆迁与征用、场地排水、临时水电、临时建筑、地铁施工范围内道路工程及河道沟渠改移改造工程；大三线施工、小三线迁改配合及管线悬吊（保护）工程、临电引入施工工程；临时交通安全设施施工及临时交通信号、系统监控施工工程；围挡工程；市政设施迁改、建（构）筑物的迁改、房屋拆迁、绿化工程、压力井及其市政主管网的管道工程等）的监理（包括但不限于对施工单位工程量的审核、单价审核、方案审核、进度监督、安全监督等）。 4.协助办理本工程施工所需的质