工程质量评估报告(监理)(...口岸综合大楼)).docVIP

GD433 房屋建筑工程 质量评估报告 （竣工验收） 工 程 名 称： 监理单位（公章）： 发 出 日 期： 一、工程概况 单位（子单位）工程名称 .....口岸综合技术中心实验大楼 开工日期 2012年4月12日 监理单位全称 ......集团工程建设监理公司 进场日期 2012年4月12日　 工程规模（建筑面积、层数等） 本工程位于....,由....投资兴建，由....设计,由....监理，.....承建施工。 本工程设一层地下室，地下室为汽车库、设备用房、配电房、检验试验用房，建筑面积为12363㎡(地下一层，地上九层）为二类民用建筑，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，抗震等级为框架三级、剪力墙等级二级，耐火等级为一级, 设计使用年限50年。 本工程基础采用钢筋混凝土预应力管桩基础，结构类型为框剪结构，地下室层高为4.0m，首层层高为4.5m，二层高为4.0M,标准层层高为3.6m,建筑高度35.2M,局部高度39.3M。 项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等） 姓 名 专 业 职 务 职 称 执业资格证号 .. 土建 总监理工程师 高工 ... .. 土建 总监代表 工程师 ... .. 土建 专业监理工程师 工程师 ... .. 电气 监理员 工程师 ... .. 土建 监理员 助理工程师 ... 工程监理范围 施工阶段的建筑工程、水电安装、设备安装、高低压配电工程等监理。　 质量责任行为履行情况 监理人主要从工程实体质量验收、资料审查、对重要的工序进行旁站监理，对相关试验进行抽检等，即平行检验、试验、旁站、巡视进行质量控制。 　 执行旁站、巡视、平行检验监理工作情况 监理人采用旁站、平行检验与巡视方式进行监理，对重点部位、关键工序的施工工艺、确保工程质量措施及施工组织设计（方案）经过认真审查，并提出合理意见，在施工过程中监督实施。 二、土建工程质量情况 原材料、构配件及设备 质量控制情况： 原材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件齐全，监理人员在进场时均已核查；并在监理人员的见证下按规定进行见证取样和送检，具体情况如下： 1、钢材：力学性能试验共40组，试验结论为合格。 2、钢筋焊接分为电渣压力焊和机械连接：电渣压力焊共26组，机械连接共1组，试验结论为合格。 3、水泥：采用惠州市合通建材粉磨有限公司生产的“合通牌”32.5R复合硅酸盐水泥，共进行2次抽样试验；以上所有水泥抽样试验的安定性及强度值均达到规范要求。试验结论为合格。 4、砌体：采用蒸压加气混凝土砌块：强度等级为MU7.5，试验结论为合格。 5、砂，共抽样试验1组，含泥量满足要求，试验结论为合格。 6、防水材料：①地下室采用的是JH聚合物水泥基复合防水涂料、911聚氨酯涂料及TJ-BAC自粘橡胶沥青防水卷材②外墙防水用采的是氯丁胶乳防水胶；③屋面材用的是采用的是911聚氨酯涂料及TJ-BAC自粘橡胶沥青防水卷材，均抽样试验，试验结果为合格。 7、外墙瓷砖采用的是佛山市南海区土丹利陶瓷有限公司生产的“夏飞牌”。 8、①地坪漆采用的广州肯特化工科技有限公司生产的肯特牌环氧地坪漆；②楼梯间采用立邦油漆。 10、砼采用商品混凝土由惠州市创盛混凝土搅拌有限公司提供，均具有出厂合格证；标准养护砼试块试验34组，同条件养护34组。检验结果合格 存在问题：无 工程技术资料 审查情况： 1、图纸会审、设计变更、洽商记录共4份；2、工程定位测量2分、放线记录9份；3、原材料出厂合格及进场检验报告18份；4、施工试验报告及见证检测报告40份；隐蔽工程验收记录75份；预制构件、预拌混凝土合格证23份；5、主体结构工程检验及抽样检测资料18份；分项工程质量验收记录640份。 总体评价：资料整理基本完整、有效。 存在问题：无 分部分项工程和实物 质量控制情况： 1．基础、主体分部工程各检验批质量验收记录： 土方工程：检验批数为2批，其中土方开挖分项及土方回填分项各1批。模板工程：检验批数为50批，其中模板安装检验批25批，模板拆除检验批25批。钢筋工程：检验批数为50批，其中钢筋加工分项及钢筋安装分项各25批。混凝土工程：检验批数为50批，其中混凝土施工分项及混凝土观感质量及尺寸分项分项分别分25批和25批。地下防水工程：检验批数为2批，其中涂料防水层及防水细部构造分别为1批。桩基工程：检验批数为206批。砌体工程：采