房地产项目开发设计阶段成本控制管理研究——以某房地产公司A项目为例.pdf

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2018-05-08 发布于福建
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·54。价值工程房地产项目开发设计阶段成本控制管理研究 ——以某房地产公司A项目为例 ResearchonCostControland ofRealEstate in Phase： Management ProjectDevelopmentDesign A ofnRealEstate for TalcingProject CompanyExample 梁沛沛LIANG Pei—pei；谢瑞峰XIERui-feng (北京信息科技大学，北京100192) Information 100192，China) (Beijing Science＆TechnologyUniversity，Beijing 摘要：文章从对房地产开发设计阶段成本控制的重要性出发，在影响该阶段戍本控制管理的因素的理论背景下，以某房地产公司A项目在设计阶段管控中出现的问题为例，提出A项目设计阶段优化策略以及房地产开发设计阶段成本控制管理的建议，以提高设计质量和进度水平，从而有效控制设计成本和整个项目的成本，进而完善设计阶段内部控制体系的建立． ofreal Abstmct：Inthis fromthe ofcostcontrol estate in thetheoretical importance design paper,starting developmentphase，under of costcontroland intllis ofA ofarealestate in management problems companymanagement backgroundaffecting phase．taking project and and tocostcontroland in are 0,8to control，A suggestions managementdesign projectsoptimizationstrategies phaseprope稿，80 andlevelof control costandthe then theestablishmentof cost,and improvedesignquality progress，effectivelydesign project perfect internalcontrol in systemdesignphase．关键词：房地产开发；设计阶段；成本控制；管理 words：realestate Key development；designstage；costcontrol；management 中图分类号：TU2 文献标识码：A 0引言发设计阶段对项目成本有影响的主要因素是总体规划和在房地产行业市场不断变化的形势下，房地产开发企建筑物格局和风格、建筑材料和园林植