启东施工组织设计1.docVIP

工程概况 一、工程建设情况： 工程名称：启东新法院南侧地块安置房 建设地点：本工程地理位置畅通，位于民胜路与南苑中路交界处。 建设概况：本工程由启东市城市建设投资经营，启东市华泰房地产开发有限公司开发，启东市第二建筑设计院有限公司设计，江苏南通二建集团有限公司施工总承包，江苏方桂园工程管理有限公司监理。 建设工期：2015年03月18日至2015年12月18日，9个月。 二、工程设计概况： 1、本工程主要由以下几项内容组成： 主楼部分：本工程共10栋1+5F+1多层，设计房型主要由车库、客厅、厨房、餐厅、卫生间等组成，施工专业包括桩基、土方、基础及主体工程、给排水安装、电气安装、消防安装、室外雨污水、室外道路工程。 配套部分：本工程有1栋物业配电用房及门卫，主要用于社区居民服务，施工专业包括桩基、土方、基础及主体工程、给排水安装、电气安装、消防安装、室外雨污水、室外道路工程。 2、本工程主要建筑布置概况： 在建筑的总平面布局上，本工程建筑大致呈“▃▃”字形布局（详现场平面布置图）。 3、工程指标： 建筑类别：多层住宅楼 耐火等级：二级 建筑物合理使用年限：50年 屋面防水等级：Ⅲ级 抗震设防烈度：6度 结构类型：砖混结构 建筑层数：多层1+5F+1层 房屋总建筑面积：49000m2 序号 栋号 单 位 多 层 面积（平方） 备注 01 号 1~2# 4905.8 车库786.7 02 号 3~4# 3458.5 车库557.9 03 号 5~6# 5056.6 车库813.4 04 号 7~10# 4920.8 车库789.5 05 栋 居委会 630.0 06 栋 门卫 60.1 本工程±0.000相当于黄海高程2.90m。 砼选用：本工程除室外散水、明沟及零星工程采用现场搅拌外，其余所用砼均为泵送商品砼。 结构材料分布情况：基础垫层、散水明沟门坡垫层为C15；条形基础、基础梁、一~顶层、构造柱、窗台板带均为C25。钢筋材料：本工程钢筋等级主要有HPB300,HRB335,HRB400。 本工程桩选用桩径500mm粉喷桩复合加固地基，桩顶标高-0.9m桩底标高-7.90m。根据设计图纸，基础基底100厚素砼垫层，垫层底标高为-1.35M。主体：本工程主体结构为C25钢筋砼楼面板及屋面板，板厚主要为120mm厚，厨卫阳台部分为100mm厚；墙体在防潮层以下均采用MU15（220厚）长江淤泥烧结砖M10水泥砂浆砌筑，防潮层以上砌体采用MU10长江淤泥烧结多孔砖，二层以下M10混合砂浆砌筑，三~五层M5混合砂浆砌筑，跃层M7.5混合砂浆砌筑，阳台栏板M5水泥砂浆砌筑。 内装饰：卫生间及厨房墙面：15厚1:3水泥砂浆打底、10厚1：2水泥砂浆粉面拉毛；车库：15厚1：3水泥砂浆打底、10厚1：2水泥砂浆粉面抹平；一般墙面:15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，10厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面，批白水泥两遍。 外装饰： 涂料墙面：钢筋砼部位刷界面剂一道，20厚1：2.5水泥砂浆找平，20厚硬质聚氨酯复合板，抗裂砂浆（网格布），水泥砂浆，外墙涂料面漆。 顶棚： 厅、卧、厨、卫、车库：基层清理，批801胶水泥砂浆一道，801胶白水泥腻子批二道，细砂皮磨光。 楼梯段梁板：基层清理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），15厚1：1：6混合砂浆粉面，10厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面，白色内墙涂料二道。 屋面： 坡屋面：现捣砼屋面、20厚1:3水泥砂浆找平层、35厚硬质聚氨酯复合板，4厚APP改性沥青防水卷材、20厚1:3水泥砂浆找平，挂瓦条25*15，顺水条40*25经防腐处理、宝兰色陶土瓦屋面。 平屋面：现浇钢筋砼板上表面清扫干净，最薄处50厚1:8水泥珍珠岩找坡层，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚APP改性沥青防水卷材，30厚硬质聚氨酯复合板，洒细砂一层再干铺纸胎油毡一层，50厚C20细石砼(内配φ4@150双向钢筋）。 地面： 一般地面：素土夯实，100厚碎石夯实，60厚C15砼，20厚1：2水泥砂浆抹平。 楼面： 室内：楼面素水泥浆一道、30厚C20细石砼面层随捣随抹。 厨房间：楼面素水泥浆一道、30厚C20细石砼面层随捣随抹。 下沉式卫生间：1：2.5水泥砂浆找坡1%坡向排水口、20厚1：3水泥砂浆保护层聚氨酯防水层一道（四周高出300）、回填1：6水泥陶粒砼，20厚1：3水泥砂浆保护层，802防水油膏一道（四周高出150）,30厚细石砼找平。 楼梯面层：基层清理、刷水泥浆结合层一道、30厚细石砼找平。 4、安装工程概况： 电气工程包含：室内照明、灭火、避雷、弱电等系统。 给排水工程包括：生活给排水、