成品保护与工程保修工作的管理措施和承诺.docxVIP

第九章成品保护与工程保修工作的管理措施和承诺本工程装饰施工期间劳动力安排的比较多，施工过程中存在交叉施工，且伴有机械、材料的搬运。此外工程中使用很多高档材料，被破坏的话会造成严重的损失，所以做好成品保护非常重要。第一节成品保护机构成立成品保护专项小组，其管理结构体系，如下图所示：组长：项目经理副组长：技术负责人组员：质量员、仓管员、保安员、施工员成品保护班组（2）各专业工程师在建设单位及监理公司方统一协调下研究确定成品保护的组织管理模式，有关的规章制度以及具体的保护方法方案。（3）按正确的施工流程组织施工，不可以颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。（4）要加强对职工，法制、规章制度、职业道德教育。教育职工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目，增强员工的成品保护意识。（5）成品保护工作的检查员，要每日不定时的对本专业的成品保护工作进行检查，并及时督促专职施工员落实整改，并做好记录，同时并参加成品保护检查及会议，并书面汇报近期以来的专业成品保护工作状态。（6）施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度，禁止在本责任区域或其他专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃、大小便等行为，造成成品受损或污染。第二节成品保护的目的为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用，努力降低成本，提高工程质量，确保全面实现对建设单位的承诺。施工现场随着施工进行，成品保护工作显得尤为重要，做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。第三节成品保护的范围工程一切材料、设备、成品、半成品。 第四节成品保护方案（1）成立专责队伍对成品进行保护，加强施工人员成品保护意识教育，发现成品半成品损坏现象，应追究肇事者责任，同时对其他施工人员进行教育，引以为戒。 （2）各工种对自己的成品或半成品采取相应的保护措施，如设置护栏、警告牌、标志或在其上覆盖保护物，派专人看护。 （3）严禁在搬运材料或机械时，特别是经过狭窄之处时对其旁边物体造成磕碰及损坏。 （4）严禁站、靠在半成品和成品上施工。 （5）除在施工现场加设标语外，在必须注意进行保护的成品处标写醒目的警示牌，唤起来往人员注意。 （6）对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或估计破坏他人成品的单位和个人，区分不同情况和损失，予以相应的处罚。 （7）地面铺贴等做完后未达到强度前要封闭，达到强度后方能通过。墙面装饰完工后，用木板木条作防护支架、防止滑痕、钝伤和边角破坏。 （8）室内已有项目完工后，临时防护门钥匙由专人保管，进出工作时应对已完工程作交接工作。饰面板应以木板木条包裹防护，以防磕碰。 （9）工人在地面工程已完的区域作业，只能用木梯或脚包橡皮的铁梯，着胶底鞋。随身工具不得重放或放在高处边缘。地面工程完成后要做好覆盖保护工作。 （10）对先期完成的成品，在进行其他装修工作时，要注意保护，以防损坏，确保工程质量。 （11）根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区。 （12）分层分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者。 （13）成品保护主要有护、包、盖、封四种方法： 护——就是提前保护。 包——就是包裹。 盖——就是表面覆盖。 封——就是封闭。 第五节成品保护管理措施制定详细的成品保护方案，其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等。成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。1、制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。2、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。3、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。4、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。5、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。6、成品保护可分固定式成品保护和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。7、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的亏损。8、加强工程维护之调试阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。9、地面成品保护: （1）施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。 （2）施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，进入现场需换用